大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋裝修貸款條件的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹房屋裝修貸款條件的解答，讓我們一起看看吧。
裝修貸有什么要求？什么情況下才可以申請裝修貸？
除了買房買車，裝修可以說是家里比較大的一筆開支了。不管是買房買車相應(yīng)的貸款政策和法規(guī)都比較成熟，即使對流程什么都不懂的都有專人幫你辦理。可家庭裝修貸款卻很少有人去嘗試。
實際上裝修貸款在很多銀行都有這項業(yè)務(wù)，但相對銀行來說，利潤比較低，因此缺乏相應(yīng)的推廣和引導。
在目前市場競爭越來越激烈的情況下，有些銀行開始重視這部分業(yè)務(wù)起來，比如建行就開始在各個城市和裝修公司合作推廣裝修貸款。
拿建行舉例，裝修貸的要求很低：
1，個人征信沒有污點。
2，確實有房子在裝修。
如果你買的房子是在建行辦理的購房貸款，甚至不用作信用審批。
裝修貸款作為一種消費貸款相比其它項目貸款，有著非常高的優(yōu)勢。
首先是審批程序簡單，貸款額度高。
最最重要的是貸款利率低，年利率只有４%左右。
還是拿建行舉例，裝修貸款最高可以貸100萬，最長年限是5年，分期月率在0.37%。
裝修貸款流程：
雖然裝修貸款可以針對個人，但最好找裝修公司簽訂的裝修合同，因為銀行一般是和裝修公司合作的。
辦理流程：
裝修前首先要跟裝修公司提出要申請裝修貸款。
然后裝修公司把你的個人資料遞交給銀行審批。
銀行根據(jù)提交的資料審批額度。
裝修開工后，銀行會安排工作人員去裝修現(xiàn)場拍攝水電施工照（千萬不要作假，工作人員拍照時會定位）。施工地址要與裝修合同上一致。
銀行把照片收集后就可以放款了。
有良好的征信：貸款機構(gòu)對客戶的資質(zhì)要求比較嚴格，需要客戶提供自己的征信報告，想要成功申請到裝修貸，客戶有良好的征信只是基礎(chǔ)，上面不能夠有不良貸款記錄，同時近期也不要有頻繁的借貸記錄與征信授權(quán)查詢記錄，這些都有可能會影響到裝修貸的審核結(jié)果。
能提供完整的貸款資料：客戶在提交貸款申請以前，需要準備好征信報告、收入流水、收入證明等資料，具體需要以貸款機構(gòu)的要求為準，客戶可以提前了解清楚，做好相應(yīng)的準備，讓裝修貸可以順利下款。
房子取得了房產(chǎn)證：裝修貸針對的是已經(jīng)交房了的房子，如果客戶的房子還未交房，沒有辦理房產(chǎn)證是不能夠申請貸款的，所以客戶在貸款的時候也不用著急，如果是期房就耐心等待開發(fā)商交房以后再貸款也不遲。
能提供在當?shù)鼐幼∽C明：為了控制風險，有一些貸款機構(gòu)并不支持異地的裝修貸，因此在客戶申請裝修貸的時候可能還要提供當?shù)氐木幼∽C明，比如說暫住證，如果是租房住的話可能還需要提供租房合同。
有穩(wěn)定且足夠的收入：客戶有沒有穩(wěn)定且足夠的收入來源對貸款機構(gòu)來說很重要，平臺發(fā)放裝修貸以后，需要客戶有穩(wěn)定的還款能力，所以需要客戶有穩(wěn)定的收入，如果客戶的收入不滿足要求，平臺是有可能直接拒絕客戶的貸款申請的。
裝修公司資質(zhì)齊全：裝修貸除了對客戶本人有要求以外，還需要裝修公司有良好的資質(zhì)，需要裝修公司提供營業(yè)執(zhí)照等等，否則也會導致貸款申請通不過。
不知提問者是哪個地方的，每個地方的銀行對個人信貸要求可能有所不一樣；
以我在的廣州來說，裝修貸主要以中農(nóng)建工四大行為主，主要是這幾家銀行的裝修貸利息費用相對較低，月費率大概都是在0.3%左右，貸款期限一般最長5年，最高額度50萬；當然，每家銀行的裝修貸要求肯定不是都一樣的，但是基本的要求是差不多的：
1.房產(chǎn)要求：必須是申請人個人或配偶名下的商品房；對于剛購買不久的房產(chǎn)也是可以申請辦理的，但必須要辦理完銀行的按揭貸款；
2.個人征信要求：銀行信貸對個人的征信要求比較嚴格，首先征信近兩年不能出現(xiàn)過多逾期，信貸余額負債及信用卡使用額度不能過多（如果信貸余額+信用卡使用額度都好幾十萬這種基本就難了），然后現(xiàn)在很多人喜歡點擊申請網(wǎng)上的一點在線貸款，如果筆數(shù)太多也會對貸款審批產(chǎn)生不好的影響，再有就是還會看近段時間的征信查詢情況，近期頻繁申請辦理貸款或信用卡，也會對貸款的審批有影響；
3.個人收入：一般要求客戶或家庭有穩(wěn)定的收入來源，比如工作或者做生意；銀行流水每月進賬不能太少，不然銀行會覺得還款能力不足夠拒貸，所以建議大家也是平時一些資金往來可以多通過某張銀行卡轉(zhuǎn)賬；
4.當然，銀行的貸款審批也不簡單的根據(jù)以上的要求，可能還會參考到工作單位的穩(wěn)定，家庭成員情況，是否有共借人等綜合考慮，而且每家銀行的貸款政策在一些細節(jié)上肯定會有所差別，建議大家可以多去了解；
一般辦理裝修貸需要資料：身份證，戶口本，結(jié)婚證（已婚），房產(chǎn)證，房產(chǎn)證按揭合同，購房合同發(fā)票，近半年銀行流水，工作收入證明等
辦理流程：帶齊資料到銀行負責個貸的銀行客戶經(jīng)辦申請辦理，銀行貸款審批，放款，一般整個流程時間大概所需半個月到1個月左右時間。
謝謝！
坐標廣州，分享四大行裝修，要求
貸款金額及期限
最長5年，最高可貸50萬
（其中靈活還款：最長1年，最高可貸30萬）。
■重點客戶：（1）社保、公積金或個人所得稅連續(xù)繳納12個月以上（含12個月）；
擁有近1年可驗證收入（如納稅證明、代發(fā)薪流水等）。
■受邀客戶：
（1）行內(nèi)房貸客戶：中國銀行房貸客戶；
（2）優(yōu)質(zhì)行業(yè)客戶：金融、通訊、媒體、能源、煙草、航空、醫(yī)生、政府、教師等行業(yè)工作1年級以上的正式在職員工（可驗證）。
還款方式
1.靈活還款：先息后本
2.每月還款：手續(xù)費+本金等額每月還款
審批所需資料
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近半年銀行流水（以收入進件的客戶需提供近一年工資流水）、房產(chǎn)證明材料、房屋查冊（詳細版）、首付憑證（刷卡單、轉(zhuǎn)賬流水）等。
4.最后，更多貸款知識歡迎咨詢，本人常駐廣州，從事貸款行業(yè)3年，同時對廣州房產(chǎn)頗有研究，從業(yè)房產(chǎn)中介6年，持有專業(yè)房地產(chǎn)中介證書，歡迎同樣有需求感興趣的朋友一起交流探討
1、有社保有穩(wěn)定收入
2、沒有信用污點
3、家里確實在裝修
最好裝修前6個月內(nèi)申通，裝修貸只有6個月有效。
新房比二手房更好批，因為新房更容易鑒定，二手毛坯房也還行，裝修過的房子爭議多些
4、購房合同、契稅之類的
5、身份證、銀行卡等等
農(nóng)行裝修貸款需要什么條件？
如果要在農(nóng)業(yè)銀行申請裝修貸款，那客戶就需要滿足以下幾點條件：
1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有完全民事行為能力，是持有合法有效身份證件的中國居民；
2.有穩(wěn)定的工作單位、經(jīng)濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3.個人信用良好，信用評分達到580分（含）以上，滿足“個人消費類貸款申請評分卡”規(guī)定的評分準入標準；
4.已在本行成功辦理有住房按揭貸款。
滿足上述條件，客戶就可以帶上個人的身份證、戶口本（已婚人士還得準備結(jié)婚證和配偶的身份證、戶口本），以及之前簽訂的房貸合同、房產(chǎn)證，還有個人資金收入證明，比如銀行流水等等資料去農(nóng)業(yè)銀行的營業(yè)網(wǎng)點辦理。
客戶在柜臺領(lǐng)取了申請表之后，填寫好表格，確認信息無誤后，再把表格連同帶來的資料一并交給工作人員就行。農(nóng)行受理業(yè)務(wù)后就會進行審核，若審核通過，就會通知客戶去簽訂裝修貸款合同，然后發(fā)放貸款。
農(nóng)行裝修貸款需要的條件如下：
一、申請人年齡在20-60周歲之間，具有完全民事行為能力。
二、申請能夠提供合法有效的身份證明，是中國大陸的居民。
三、申請人有穩(wěn)定的工作及收入，具備按時償還貸款本息的能力。
四、申請人的個人信用良好，個人征信上沒有逾期等不良的記錄，在農(nóng)行的信用評分達580分及以上。
裝修貸需要什么條件才會批？
1.具有有效身份證明；
2.年齡符合要求；
3.具有完全民事行為能力；
4.有穩(wěn)定且足夠的收入；
5.負債率不高；
6.有良好的征信；
7.能提供完整的貸款資料；
8.房子取得了房產(chǎn)證；
9.能提供在當?shù)鼐幼∽C明。
到此，以上就是小編對于房屋裝修貸款條件的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋裝修貸款條件的3點解答對大家有用。