大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于祁陽縣房屋戶型設計的問題，于是小編就整理了1個相關介紹祁陽縣房屋戶型設計的解答，讓我們一起看看吧。

永州房價高嗎？

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永州山青水秀，地處湖南南部，經濟開發正在進行時，屬于經濟開發后起之秀，人均工資較低，早年永州人多，大多南下廣東打工維持生活。房價一直在2千至4千排徊，近年，由于棚戶區改造，加上碧桂園這個攪屎棍攪局，永州房價一年翻倍，高達7千至8千加，，真心感覺有剛需的人，特別是年輕人壓力大，買吧！首付三四十萬，做房奴二三十年，不買吧！永州租房業并不發達，希望政府清除碧桂園，還剛需之人房價，以便永州能留住人才！同意本人觀點的點贊

永州市區的房價算不算高，我覺得不好討論。為什么呢，在湖南所有市區來看永州房價不是最高的，也不是最低的，強行討論的話得出的答案都是不完全準確的。所謂公說公有理，婆說婆有理!

然我可以舉例永州市下轄的祁陽縣來說說我的觀點。祁陽縣離永州市不到四十公里，離衡陽市祁東縣城也在40公里左右。最新的數據顯示祁陽房價（均價）6800每平方，這個價格高不高就很容易說明問題了，全湖南省范圍內大概均價上6800的縣城應該也不多了吧!明眼人應該可以看得出祁陽的房價與其本身在湖南省經濟發展的位置是不相符的!

永州地處湘南，歷來交通閉塞，經濟不怎么發達。2017年以前，永州房價上處于價格的洼地，房價一般在3000-4000元/平方，當時碧桂園精裝修也只有5000多，在省內市級城市中排在最后幾位。但是自2017年以后，房價上漲較快，截止目前，房價已漲到最高一萬多，最低也要3000-4000/平方，所以，永州目前房價比較高了，在省內可以排在5-6位了。

近幾年，永州房價為什么上漲這么快呢？這可以從永州最近幾年經濟發展較為迅速、城市管理加強、棚戶區改造、城市化進程加快等因素有關。

第一，永州經濟發展迅速。最近幾年，永州充分發揮靠近廣東的優勢，積極承接產業轉移，大力發展工業經濟。2009年，永州GDP640億元，2019年GDP2020億元，十年時間GDP翻了三倍，排名也基本處于湖南省第八名（2019年被邵陽超過）。伴隨經濟的發展，房地產也跟著水漲船高。永州第一大縣祁陽，2017年最好的樓盤房價不超過3800元/平方，而目前最高的已經超出10000元/平方，而且縣城房價基本上都是6000-7000元/平方之間 ，6000元以下樓盤已經寥寥無幾。

第二，永州這幾年城市管理加強，城市環境面貌改觀大，城市宜居條件越來越好。自張碩輔主政永州以后，就提出創建國家歷史文化名城、國家衛生城市、國家園林城市、國家森林城市、國家知名旅游目的地城市、法治先進城市，雖然后來創建的內容有所不同，但一直都在朝著完善城市功能、提高城市品位方向上在努力。通過六城同創，永州市及下轄各縣區的基礎設施不斷完善，市容環境衛生明顯提升，城市宜居性不短增強。原來總想把房子買在省城或其他城市的人們也逐漸購房置業本地了，從而導致房產供不應求，促進房價的提升。

第三，永州及各縣城市化進程的加快，農民進城的數量逐年攀升，城市化率提高很快。最近10余年，由于經濟的發展，打工經濟的升起，一些外出打工的農民雖然掙了錢，但是想再在大中城市置業安家尚有不少困難，因此，為了子女就學、自己回家有地方容身等原因，他們紛紛選擇在家鄉小城或者永州市購房置業。據了解，永州很多樓盤，置業者多是在廣東、浙江、上海打工的。永州的城市化率也從2010年的30%左右到目前50%左右，永州市區甚至已經達到60%以上。

第四，永州各縣區棚戶區改造力度大，貨幣化安置讓一部分人們有了改善居住環境的資本。近幾年來，各縣區大力推進老舊小區和棚戶區改造，貨幣化的補償安置，使得一些改造戶有余力和資金去改善自己的居住環境，他們紛紛進駐高檔住宅小區，或去永州市購買房屋，從而導致永州房價上漲。

總之，目前永州的房價算是比較高的。這可以從3、4月份永州市房價統計報表中看出。在新冠疫情肆掠世界各地、全球經濟低迷不振的狀況下，永州房價卻逆勢上漲并排在湖南省第五位，超過了株洲的房價。不過，從世界經濟大勢和居民收入的緊縮以及住房地產的基本飽和等情況來分析，永州房價將會有一個下跌的空間，到時，剛需的人群可以抓緊時間上車。

永州的房價高嗎？這個答案大概只有永州人才最有發言權。作為湖南省的一個地級市，一平方米6000-8000元的房價，排除了人為炒作因素之后應該不算離譜，畢竟存在即為合理。

首先，永州位于湖南省南部，瀟、湘二水匯合處，通過湘江北上可抵長江，南下經靈渠可通珠江水系，自古代便是重要的交通要塞，是湖南通往廣西、海南、粵西及西南各地的門戶。

其次，永州下轄2區9縣，總面積22441平方千米，常住人口545.21萬人，2018年全市實現地區生產總值1805.65億元，人均GDP約為3.3萬元，不算高。目前，永州“T”字型瀟湘城市群雛形已現，“一主兩副三衛、二廊三片四軸”城鎮戰略發展空間，北部半小時經濟圈和南部1小時經濟圈基本成形，未來的永州將會成為一個 “讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉愁”的國家級歷史文化名城和現代化生態旅游宜居城市，發展前景值得期待。

所以，未來永州的房價漲或者跌，就看永州的經濟發展狀況、人口流入程度，還有就是國家對房地產的政策。

永州冷水灘區河西九凝大道槍的九凝花園，2018年底開盤6000元每平，送車位，2017年底上一期才5000左右，同是河西愿景也是6500左右了，賣光了！中央新城6500左右而且好戶型早就賣光了！河東更高，一般小區電梯房7000起。2018碧桂園拉高了房價，2019.碧桂園還在，恒大來了，萬達來了，在有某央企的房地產項目也來了，永州的房價難降，春節看房的一波接一波

到此，以上就是小編對于祁陽縣房屋戶型設計的問題就介紹到這了，希望介紹關于祁陽縣房屋戶型設計的1點解答對大家有用。