大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于最完美房屋戶(hù)型設(shè)計(jì)的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹最完美房屋戶(hù)型設(shè)計(jì)的解答，讓我們一起看看吧。
一字型樓房哪個(gè)戶(hù)型好？
一字型樓房應(yīng)該選擇合適戶(hù)型比較重要，不是哪個(gè)戶(hù)型好
一字型樓房是在一個(gè)中央走廊兩側(cè)設(shè)置房間，更多的是為了節(jié)省空間，而不是因?yàn)閼?hù)型設(shè)計(jì)更好
每個(gè)戶(hù)型面積相對(duì)較小，且房?jī)?nèi)采光和通風(fēng)不如其他戶(hù)型好
那么要選選擇何種戶(hù)型需考慮房屋的用途和居住人數(shù)
對(duì)于小戶(hù)型單身公寓，可以選擇一字型戶(hù)型，而對(duì)于家庭住宅，推薦選擇方正、長(zhǎng)方形等戶(hù)型，好的戶(hù)型設(shè)計(jì)可以提高生活舒適度
視情況而定，沒(méi)有固定答案。
因?yàn)橐蛔中蜆欠康膽?hù)型多種多樣，不同的戶(hù)型適用于不同的居住需求和生活方式，因此無(wú)法一概而論如果是小家庭或者單身人士，選擇一字型樓房的小戶(hù)型可以滿(mǎn)足基本的居住需求，而大戶(hù)型則適合家庭成員較多的家庭。
另外還需要考慮樓房的朝向、采光、通風(fēng)等因素，以及周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等因素，才能選擇到最適合自己的戶(hù)型。
一般小區(qū)最大戶(hù)型面積？
樓盤(pán)面積在90平方米以下的一室一廳都屬于小戶(hù)型；90~144平米的兩室兩廳的屬于中戶(hù)型，也叫中套；對(duì)于144平米以上的戶(hù)型就是大戶(hù)型了，這種戶(hù)型主要屬于享受型戶(hù)型，也叫大套。
依照房地局的劃分，90平米以下的戶(hù)型為小戶(hù)型，適合三口之家居住，而小戶(hù)型在裝修時(shí)要注重打造空間的立體感和空間感。
90~144平米之間的戶(hù)型稱(chēng)之為中戶(hù)型，中戶(hù)型的房子在裝修時(shí)是很容易裝修出彩的，一般中戶(hù)型的設(shè)計(jì)多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。
144平米以上的戶(hù)型，我們稱(chēng)之為大戶(hù)型。大戶(hù)型房子裝修時(shí)，如果是年長(zhǎng)一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話(huà)可以選擇酷一點(diǎn)的后現(xiàn)代風(fēng)格。
對(duì)于戶(hù)型的繳納契稅也不是統(tǒng)一的，這些主要根據(jù)地區(qū)不同來(lái)劃分，有些地方90平米以?xún)?nèi)的小戶(hù)型加納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅
是根據(jù)具體小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)而定的，沒(méi)有統(tǒng)一的答案。
不同小區(qū)的最大戶(hù)型面積可能會(huì)有差別。
一般來(lái)說(shuō)，一些高檔小區(qū)或者豪華住宅區(qū)的最大戶(hù)型面積可能較大，因?yàn)檫@些小區(qū)更注重住宅的舒適性和空間設(shè)計(jì)。
而一些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)或者中低檔住宅區(qū)的最大戶(hù)型面積可能較小，因?yàn)楦⒅亟?jīng)濟(jì)實(shí)用性和緊湊的空間規(guī)劃。
此外，城市的地價(jià)和土地資源也會(huì)對(duì)最大戶(hù)型面積產(chǎn)生影響。
以具體小區(qū)的規(guī)劃為準(zhǔn)，可以向開(kāi)發(fā)商或相關(guān)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)查詢(xún)?cè)撔^(qū)的戶(hù)型面積信息。
大家認(rèn)為房屋什么戶(hù)型算好戶(hù)型？
因?yàn)橄矚g，所以專(zhuān)業(yè)，我是室內(nèi)設(shè)計(jì)師李秀玲！歡迎大家跟我一起討論家居設(shè)計(jì)、裝修等問(wèn)題。
戶(hù)型差的房子不能買(mǎi)嗎？能買(mǎi)，一二線(xiàn)城市的中心區(qū)域，再爛都有人買(mǎi)。人家那是沒(méi)有選擇的余地，是好是壞都要兜著，有選擇余地當(dāng)然要選個(gè)好的，住起來(lái)更舒服，那什么是好戶(hù)型呢？
如果你講究風(fēng)水，基本沒(méi)有好戶(hù)型了：進(jìn)門(mén)對(duì)著主臥門(mén)，不行；進(jìn)門(mén)對(duì)著衛(wèi)生間門(mén)，不行；進(jìn)門(mén)對(duì)著陽(yáng)臺(tái)，不行；北陽(yáng)臺(tái)對(duì)著南陽(yáng)臺(tái)，不行；衛(wèi)生間在中間，不行……
在飛墨君眼里，戶(hù)型好不好主要看采光、通風(fēng)、功能分區(qū)等，首先下面這五種戶(hù)型就別買(mǎi)——
手槍形?
刀把形?
三角形?
鋸齒形?
走廊式?
為什么這五種戶(hù)型不能買(mǎi)？這其中隱藏著戶(hù)型選擇的秘密，且聽(tīng)飛墨君細(xì)細(xì)道來(lái)。選戶(hù)型的前提是會(huì)看戶(hù)型，先給大家科普下，戶(hù)型圖中的各種圖標(biāo)指的是什么。
是不是很簡(jiǎn)單明了？會(huì)看戶(hù)型了，我們就一起來(lái)看看什么是好戶(hù)型。
1進(jìn)深開(kāi)間與戶(hù)型方正
進(jìn)深：住宅長(zhǎng)度
開(kāi)間：住宅寬度，主要采光面。
進(jìn)深過(guò)大面寬過(guò)小房子采光通風(fēng)不好，進(jìn)深偏小面寬過(guò)大又不保溫，它們倆的比例在1：1.5是最合適的。
進(jìn)深和開(kāi)間的比例關(guān)乎著戶(hù)型的方正，不方正就會(huì)出現(xiàn)雞肋空間，家具不好擺，浪費(fèi)面積多。
這種很多尖角、異形空間的戶(hù)型還是算了。
2采光與朝向
房子想要住起來(lái)舒服，采光第一重要。
朝南的房子采光最好。
朝北采光差，但夏天很涼快。
朝西最大的問(wèn)題是西曬，夏天很熱。
朝東上午采光好，可以體驗(yàn)太陽(yáng)曬屁股叫醒服務(wù)。
這張動(dòng)圖演示了朝北房子的采光，陽(yáng)光不能直射到房間內(nèi)，只能在晚上看看夕陽(yáng)。
3采光與窗戶(hù)
沒(méi)有窗戶(hù)的房間被稱(chēng)為暗室，沒(méi)有直接采光，中間戶(hù)經(jīng)常有這樣的困擾。
除了小儲(chǔ)藏室，客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房等活動(dòng)空間都要有窗戶(hù)。
沒(méi)有窗戶(hù)的房間真的很壓抑，即使只有半扇30cm的小窗，白天也能引入自然光不用開(kāi)燈了，通風(fēng)條件也會(huì)好很多。
4通風(fēng)和南北通透
通風(fēng)是選戶(hù)型第二重要的考慮因素，我們都知道房子要南北通透通風(fēng)才好，但南北都有窗就通透了嗎？
不是。
南北通透的意思是室內(nèi)空氣形成對(duì)流，必須要達(dá)到這幾個(gè)條件：
1、房間分居南北，房門(mén)對(duì)房門(mén)，通風(fēng)順暢；
2、南面陽(yáng)臺(tái)、客廳、餐廳、北面陽(yáng)臺(tái)要連成一線(xiàn)；
3、短進(jìn)深、大開(kāi)間的布局，光線(xiàn)充足。
5動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)：居家活動(dòng)比較頻繁的地方，比如玄關(guān)、客廳、餐廳、走廊、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，這些區(qū)域比較吵鬧。
靜區(qū)：居家活動(dòng)少、私密性高的地方，比如臥室、書(shū)房，這些區(qū)域比較安靜。
動(dòng)靜分區(qū)的意識(shí)是把這兩個(gè)區(qū)域分離開(kāi)來(lái)，減少彼此的交叉和干擾，保證了靜區(qū)的隱私外漏。
比如說(shuō)臥室，如果混在動(dòng)區(qū)里，客人一不小心就會(huì)亂入，我的房間即使不亂也不想給別人看。
6動(dòng)線(xiàn)合理
動(dòng)線(xiàn)指的是家人的活動(dòng)路線(xiàn)，分為居住動(dòng)線(xiàn)、訪(fǎng)客動(dòng)線(xiàn)和家務(wù)動(dòng)線(xiàn)。
居住動(dòng)線(xiàn)最優(yōu)是從客廳直接到達(dá)臥室；
訪(fǎng)客動(dòng)線(xiàn)是客人從入戶(hù)到客廳、陽(yáng)臺(tái)再到衛(wèi)生間的路線(xiàn)，要跟居住動(dòng)線(xiàn)、家務(wù)動(dòng)線(xiàn)沒(méi)有交叉，不影響家人休息和工作；
家務(wù)動(dòng)線(xiàn)要簡(jiǎn)潔流暢，干活更輕松，還要避開(kāi)臥室區(qū)。
7房間大小合適
以前90平是兩室兩廳一衛(wèi)，現(xiàn)在的90平是三室兩廳兩衛(wèi)，房子也沒(méi)法變大，只能把房間變小了，這就導(dǎo)致有的房間很小，住起來(lái)?yè)頂D。
有錢(qián)買(mǎi)舒適型甚至享受型，沒(méi)錢(qián)只能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)型，但買(mǎi)經(jīng)濟(jì)型不代表拋棄了舒適度，也要注意每個(gè)空間的大小。
客廳如果面寬在3.6m或以上，面積在14㎡或以上，客廳會(huì)相對(duì)舒適。
主臥面積在14㎡或以上，可放下2m寬的雙人大床。
次臥面積在9㎡或以上，可放下1.5m寬的單人床。
衛(wèi)生間的大小應(yīng)在4㎡或以上較為合適。
廚房在5㎡或以上較為合適。
采光好、通風(fēng)好、動(dòng)靜分區(qū)、動(dòng)線(xiàn)合理、功能區(qū)大小合適，這樣的戶(hù)型也太完美了，真的存在嗎？
存在的，只是你買(mǎi)不到而已。
大多數(shù)人的戶(hù)型或多或少都會(huì)些缺陷，也不用一味追求完美，不完美也是可以靠設(shè)計(jì)與改造來(lái)拯救的，比如說(shuō)增加采光、改善通風(fēng)等。
但設(shè)計(jì)與改造的前提是沒(méi)有太多承重墻，承重墻不能動(dòng)是裝修的原則問(wèn)題，設(shè)計(jì)師一看到全是承重墻的戶(hù)型就會(huì)頭疼，根本沒(méi)有改動(dòng)的余地了。
看到這里，你學(xué)會(huì)看戶(hù)型好壞了嗎？下面考考你，前面說(shuō)的五種奇葩戶(hù)型：手槍形、刀把形、三角形、鋸齒形、走廊式，都有哪些缺陷？
答案在這里——
到此，以上就是小編對(duì)于最完美房屋戶(hù)型設(shè)計(jì)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于最完美房屋戶(hù)型設(shè)計(jì)的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。