大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于最完美房屋戶型設(shè)計的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹最完美房屋戶型設(shè)計的解答，讓我們一起看看吧。

一字型樓房哪個戶型好？

一字型樓房應(yīng)該選擇合適戶型比較重要，不是哪個戶型好
一字型樓房是在一個中央走廊兩側(cè)設(shè)置房間，更多的是為了節(jié)省空間，而不是因為戶型設(shè)計更好
每個戶型面積相對較小，且房內(nèi)采光和通風不如其他戶型好
那么要選選擇何種戶型需考慮房屋的用途和居住人數(shù)
對于小戶型單身公寓，可以選擇一字型戶型，而對于家庭住宅，推薦選擇方正、長方形等戶型，好的戶型設(shè)計可以提高生活舒適度

視情況而定，沒有固定答案。
因為一字型樓房的戶型多種多樣，不同的戶型適用于不同的居住需求和生活方式，因此無法一概而論如果是小家庭或者單身人士，選擇一字型樓房的小戶型可以滿足基本的居住需求，而大戶型則適合家庭成員較多的家庭。
另外還需要考慮樓房的朝向、采光、通風等因素，以及周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等因素，才能選擇到最適合自己的戶型。

一般小區(qū)最大戶型面積？

樓盤面積在90平方米以下的一室一廳都屬于小戶型；90~144平米的兩室兩廳的屬于中戶型，也叫中套；對于144平米以上的戶型就是大戶型了，這種戶型主要屬于享受型戶型，也叫大套。

依照房地局的劃分，90平米以下的戶型為小戶型，適合三口之家居住，而小戶型在裝修時要注重打造空間的立體感和空間感。

90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，中戶型的房子在裝修時是很容易裝修出彩的，一般中戶型的設(shè)計多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。

144平米以上的戶型，我們稱之為大戶型。大戶型房子裝修時，如果是年長一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話可以選擇酷一點的后現(xiàn)代風格。

對于戶型的繳納契稅也不是統(tǒng)一的，這些主要根據(jù)地區(qū)不同來劃分，有些地方90平米以內(nèi)的小戶型加納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅

是根據(jù)具體小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計而定的，沒有統(tǒng)一的答案。
不同小區(qū)的最大戶型面積可能會有差別。
一般來說，一些高檔小區(qū)或者豪華住宅區(qū)的最大戶型面積可能較大，因為這些小區(qū)更注重住宅的舒適性和空間設(shè)計。
而一些經(jīng)濟適用房小區(qū)或者中低檔住宅區(qū)的最大戶型面積可能較小，因為更注重經(jīng)濟實用性和緊湊的空間規(guī)劃。
此外，城市的地價和土地資源也會對最大戶型面積產(chǎn)生影響。
以具體小區(qū)的規(guī)劃為準，可以向開發(fā)商或相關(guān)房產(chǎn)機構(gòu)查詢該小區(qū)的戶型面積信息。

大家認為房屋什么戶型算好戶型？

因為喜歡，所以專業(yè)，我是室內(nèi)設(shè)計師李秀玲！歡迎大家跟我一起討論家居設(shè)計、裝修等問題。

戶型差的房子不能買嗎？能買，一二線城市的中心區(qū)域，再爛都有人買。人家那是沒有選擇的余地，是好是壞都要兜著，有選擇余地當然要選個好的，住起來更舒服，那什么是好戶型呢？

如果你講究風水，基本沒有好戶型了：進門對著主臥門，不行；進門對著衛(wèi)生間門，不行；進門對著陽臺，不行；北陽臺對著南陽臺，不行；衛(wèi)生間在中間，不行……

在飛墨君眼里，戶型好不好主要看采光、通風、功能分區(qū)等，首先下面這五種戶型就別買——

手槍形?

刀把形?

三角形?

鋸齒形?

走廊式?

為什么這五種戶型不能買？這其中隱藏著戶型選擇的秘密，且聽飛墨君細細道來。選戶型的前提是會看戶型，先給大家科普下，戶型圖中的各種圖標指的是什么。

是不是很簡單明了？會看戶型了，我們就一起來看看什么是好戶型。

1進深開間與戶型方正

進深：住宅長度

開間：住宅寬度，主要采光面。

進深過大面寬過小房子采光通風不好，進深偏小面寬過大又不保溫，它們倆的比例在1：1.5是最合適的。

進深和開間的比例關(guān)乎著戶型的方正，不方正就會出現(xiàn)雞肋空間，家具不好擺，浪費面積多。

這種很多尖角、異形空間的戶型還是算了。

2采光與朝向

房子想要住起來舒服，采光第一重要。

朝南的房子采光最好。

朝北采光差，但夏天很涼快。

朝西最大的問題是西曬，夏天很熱。

朝東上午采光好，可以體驗太陽曬屁股叫醒服務(wù)。

這張動圖演示了朝北房子的采光，陽光不能直射到房間內(nèi)，只能在晚上看看夕陽。

3采光與窗戶

沒有窗戶的房間被稱為暗室，沒有直接采光，中間戶經(jīng)常有這樣的困擾。

除了小儲藏室，客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、書房等活動空間都要有窗戶。

沒有窗戶的房間真的很壓抑，即使只有半扇30cm的小窗，白天也能引入自然光不用開燈了，通風條件也會好很多。

4通風和南北通透

通風是選戶型第二重要的考慮因素，我們都知道房子要南北通透通風才好，但南北都有窗就通透了嗎？

不是。

南北通透的意思是室內(nèi)空氣形成對流，必須要達到這幾個條件：

1、房間分居南北，房門對房門，通風順暢；

2、南面陽臺、客廳、餐廳、北面陽臺要連成一線；

3、短進深、大開間的布局，光線充足。

5動靜分區(qū)

動區(qū)：居家活動比較頻繁的地方，比如玄關(guān)、客廳、餐廳、走廊、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，這些區(qū)域比較吵鬧。

靜區(qū)：居家活動少、私密性高的地方，比如臥室、書房，這些區(qū)域比較安靜。

動靜分區(qū)的意識是把這兩個區(qū)域分離開來，減少彼此的交叉和干擾，保證了靜區(qū)的隱私外漏。

比如說臥室，如果混在動區(qū)里，客人一不小心就會亂入，我的房間即使不亂也不想給別人看。

6動線合理

動線指的是家人的活動路線，分為居住動線、訪客動線和家務(wù)動線。

居住動線最優(yōu)是從客廳直接到達臥室；

訪客動線是客人從入戶到客廳、陽臺再到衛(wèi)生間的路線，要跟居住動線、家務(wù)動線沒有交叉，不影響家人休息和工作；

家務(wù)動線要簡潔流暢，干活更輕松，還要避開臥室區(qū)。

7房間大小合適

以前90平是兩室兩廳一衛(wèi)，現(xiàn)在的90平是三室兩廳兩衛(wèi)，房子也沒法變大，只能把房間變小了，這就導致有的房間很小，住起來擁擠。

有錢買舒適型甚至享受型，沒錢只能買經(jīng)濟型，但買經(jīng)濟型不代表拋棄了舒適度，也要注意每個空間的大小。

客廳如果面寬在3.6m或以上，面積在14㎡或以上，客廳會相對舒適。

主臥面積在14㎡或以上，可放下2m寬的雙人大床。

次臥面積在9㎡或以上，可放下1.5m寬的單人床。

衛(wèi)生間的大小應(yīng)在4㎡或以上較為合適。

廚房在5㎡或以上較為合適。

采光好、通風好、動靜分區(qū)、動線合理、功能區(qū)大小合適，這樣的戶型也太完美了，真的存在嗎？

存在的，只是你買不到而已。

大多數(shù)人的戶型或多或少都會些缺陷，也不用一味追求完美，不完美也是可以靠設(shè)計與改造來拯救的，比如說增加采光、改善通風等。

但設(shè)計與改造的前提是沒有太多承重墻，承重墻不能動是裝修的原則問題，設(shè)計師一看到全是承重墻的戶型就會頭疼，根本沒有改動的余地了。

看到這里，你學會看戶型好壞了嗎？下面考考你，前面說的五種奇葩戶型：手槍形、刀把形、三角形、鋸齒形、走廊式，都有哪些缺陷？

答案在這里——

到此，以上就是小編對于最完美房屋戶型設(shè)計的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于最完美房屋戶型設(shè)計的3點解答對大家有用。