房屋最佳戶型圖,房屋最佳戶型圖風(fēng)水圖

大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于房屋最佳戶型圖的問題,于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹房屋最佳戶型圖的解答,讓我們一起看看吧。

戶型圖符合哪些才算好房子?

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看戶型圖注意什么

房屋最佳戶型圖,房屋最佳戶型圖風(fēng)水圖

看圖方向:通用上北下南,左西右東。除非圖上有特別方向指示。

1.注意戶型結(jié)構(gòu)。戶型方正:戶型外輪廓基本上是矩形的。如下圖戶型比較好,左側(cè)臥室與客廳對(duì)調(diào)位置就更完美。

東西距離和南北距離之比相當(dāng),相近。長方形,長條形,狹長形,L形等其它不規(guī)則戶型都不算好戶型。

上圖戶型算一般,不算好,也不算差。

上圖算戶型基本方正,東西6.7米,南北11米。

下圖這個(gè)也可以的。6.7米,10米

下圖狹長戶型,走廊太長

下圖L形,手槍形。

不規(guī)則戶型,斜墻,弧形墻,多邊形等。不好擺家具。

2.明廚明衛(wèi),每個(gè)房間都有窗戶,通風(fēng)采光好。南北通透

3.房間分布合理。走廊短或無,交通組織方便,臥室書房與客餐廳動(dòng)靜分區(qū),互相干擾小。

4,房間尺寸合理,太小的不好放家具,或太大的空間浪費(fèi)。太長的不好用。
5.LOFT,復(fù)式,不選。寧愿大平層,爬樓梯不方便。

選國標(biāo)戶型最好。如下圖

6.公攤小,套內(nèi)面積大,有贈(zèng)送面積,如陽臺(tái)假飄窗等

7.樓道寬敞,交通距離短,無狹長樓道。

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觀己居明清家具文化認(rèn)為,空說無憑比較難理解,我就拿一個(gè)比較理想的戶型來進(jìn)行解說,來理清一下符合什么條件的戶型才是好房子。現(xiàn)在國家放開了二胎,就按照一家五口人考慮(兩大兩小一老人,或者兩大一小兩老人),并且考慮現(xiàn)在大城市動(dòng)不動(dòng)就是幾萬的房?jī)r(jià),因此拿一個(gè)比較適合剛需的3室2廳1衛(wèi)1廚87.00㎡戶型圖來做解說,詳細(xì)如下:

1.買房子比較重要的朝向、通風(fēng)、采光問題

一般我們說的戶型的朝向,主要是指主陽臺(tái)面向的方向。對(duì)中國大部分地區(qū)來說,處于赤道以北,坐北朝南是比較理想的朝向選擇,坐北朝南能夠使你冬暖夏涼,通風(fēng)采光都比較理想。該戶型主陽臺(tái)朝南,因此可以說該戶型是朝南的戶型。除了主陽臺(tái)外,主臥、次臥、廚房都是朝南,可以說該戶型的80%的面積都是朝南,十分難得。況且飯廳處有窗戶,夏天風(fēng)從南邊吹進(jìn),從餐廳北邊吹出,通風(fēng)效果非常理想。采光方面,書房的主窗戶,主臥的小窗戶朝東,早晨溫暖的晨光照射進(jìn)房,開啟一天美好的生活。整體看,該戶型南北通透,大部分朝南,書房主臥的窗戶朝東,整體都十分滿意。

2.功能分區(qū)合理,利用率高

現(xiàn)代的房子有動(dòng)區(qū)和靜區(qū),動(dòng)區(qū)主要有客廳飯廳廚房和衛(wèi)生間,靜區(qū)主要是臥室睡覺的地方。而且現(xiàn)在人生活大部分時(shí)間在動(dòng)區(qū),因此合理的動(dòng)靜區(qū)分會(huì)使房子的利用率增高。以該戶型為例,動(dòng)靜占比合理,且動(dòng)靜主要以左右劃分,基本沒有交叉,不會(huì)影響生活。

3.家居行動(dòng)路線的清晰

在戶型功能呢分區(qū)合理的基礎(chǔ)上,也會(huì)使家居行動(dòng)路線清晰。以上圖為例,來客動(dòng)線只在玄關(guān)和客廳飯廳,家務(wù)路線只在廚房飯廳和衛(wèi)生間,居住則主要以房間和洗手間為主。三條線路都比較簡(jiǎn)短,互相重合的區(qū)域不多,不會(huì)對(duì)生活造成不便。

4.其他因素

除了上述考慮因素外,還有其他要考慮的因素。比如,該戶型整體方正,只有87平方,但是有三房,實(shí)用率和利用率都非常高。進(jìn)門玄關(guān)方便放置鞋子和雜物。走廊處有家政衣柜,非常方便存儲(chǔ)雜物。主臥次臥的飄窗設(shè)計(jì),通風(fēng)采光和風(fēng)景都不錯(cuò)。唯一不足之處就是少了一個(gè)衛(wèi)生間,但是87平方能做到三房也不錯(cuò)。

5.再看看其他面積比較合理的戶型設(shè)計(jì)

觀己居明清家具文化

取自《心經(jīng)》觀自在

從自我內(nèi)心觀察和對(duì)中國傳統(tǒng)家具文化的追求出發(fā)

營造明清家具文化和紅木文玩文化分享交流的空間

說實(shí)話,不管什么戶型,在做房產(chǎn)的人眼中他都是有不好的地方,只要他想挑毛病,都能挑出來,你這個(gè)戶型吧,第一點(diǎn),是中間套,不怎么通透,后期住起來可能通透性會(huì)差一點(diǎn),第二點(diǎn),有浪費(fèi)空間,第三點(diǎn),廚房沒有窗戶,只有一個(gè)門,第四點(diǎn),衣帽間怎么會(huì)在房間外面,這個(gè)戶型也有他的優(yōu)點(diǎn),第一點(diǎn),全南戶型,客廳,房間朝南,有太陽光,第二點(diǎn)動(dòng)靜分離,生活區(qū)是生活區(qū),居住區(qū)是居住區(qū),第三點(diǎn):還有個(gè)衣帽間,不管他在哪里,但是他有,不像別的,壓根就沒有,所以只要你自己認(rèn)為優(yōu)點(diǎn)大于缺點(diǎn),你就買,你要是認(rèn)為缺點(diǎn)大于優(yōu)點(diǎn),你就不要買了,主要還是看自己,大家認(rèn)為呢?歡迎在下面評(píng)論

其實(shí)單看戶型圖很多細(xì)節(jié)性的地方你是看不出好壞的,比如整體采光效果,整體通透性等等,如果單從戶型圖來判斷的話可以看下整體空間是否合理,房屋利用率是否高,房屋是否方正,房屋通透性大致如何。

單看戶型圖看不出戶型的好壞。

采光,通風(fēng),格局,樓層都很重要。不只要看這些,還有周圍環(huán)境,自己生活習(xí)慣和需要,都是參考的要素。

一般首選南北通透,采光通風(fēng)好的房子。再看房屋面積。看空間利用是否合理。

有裝修,設(shè)計(jì)方面的問題,可關(guān)注微信公眾號(hào)zx812959699,在留言區(qū)留言,可得到設(shè)計(jì)師專業(yè)的答復(fù)。

到此,以上就是小編對(duì)于房屋最佳戶型圖的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于房屋最佳戶型圖的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。