大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋最佳戶型圖的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房屋最佳戶型圖的解答，讓我們一起看看吧。

戶型圖符合哪些才算好房子？

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看戶型圖注意什么

看圖方向:通用上北下南，左西右東。除非圖上有特別方向指示。

1.注意戶型結構。戶型方正:戶型外輪廓基本上是矩形的。如下圖戶型比較好，左側臥室與客廳對調位置就更完美。

東西距離和南北距離之比相當，相近。長方形，長條形，狹長形，L形等其它不規(guī)則戶型都不算好戶型。

上圖戶型算一般，不算好，也不算差。

上圖算戶型基本方正，東西6.7米，南北11米。

下圖這個也可以的。6.7米，10米

下圖狹長戶型，走廊太長

下圖L形，手槍形。

不規(guī)則戶型，斜墻，弧形墻，多邊形等。不好擺家具。

2.明廚明衛(wèi)，每個房間都有窗戶，通風采光好。南北通透。

3.房間分布合理。走廊短或無，交通組織方便，臥室書房與客餐廳動靜分區(qū)，互相干擾小。

4，房間尺寸合理，太小的不好放家具，或太大的空間浪費。太長的不好用。
5.LOFT，復式，不選。寧愿大平層，爬樓梯不方便。

選國標戶型最好。如下圖

6.公攤小，套內面積大，有贈送面積，如陽臺，假飄窗等。

7.樓道寬敞，交通距離短，無狹長樓道。

歡迎大家討論，留言。

觀己居明清家具文化認為，空說無憑比較難理解，我就拿一個比較理想的戶型來進行解說，來理清一下符合什么條件的戶型才是好房子。現(xiàn)在國家放開了二胎，就按照一家五口人考慮（兩大兩小一老人，或者兩大一小兩老人），并且考慮現(xiàn)在大城市動不動就是幾萬的房價，因此拿一個比較適合剛需的3室2廳1衛(wèi)1廚87.00㎡戶型圖來做解說，詳細如下：

1.買房子比較重要的朝向、通風、采光問題

一般我們說的戶型的朝向，主要是指主陽臺面向的方向。對中國大部分地區(qū)來說，處于赤道以北，坐北朝南是比較理想的朝向選擇，坐北朝南能夠使你冬暖夏涼，通風采光都比較理想。該戶型主陽臺朝南，因此可以說該戶型是朝南的戶型。除了主陽臺外，主臥、次臥、廚房都是朝南，可以說該戶型的80%的面積都是朝南，十分難得。況且飯廳處有窗戶，夏天風從南邊吹進，從餐廳北邊吹出，通風效果非常理想。采光方面，書房的主窗戶，主臥的小窗戶朝東，早晨溫暖的晨光照射進房，開啟一天美好的生活。整體看，該戶型南北通透，大部分朝南，書房主臥的窗戶朝東，整體都十分滿意。

2.功能分區(qū)合理，利用率高

現(xiàn)代的房子有動區(qū)和靜區(qū)，動區(qū)主要有客廳飯廳廚房和衛(wèi)生間，靜區(qū)主要是臥室睡覺的地方。而且現(xiàn)在人生活大部分時間在動區(qū)，因此合理的動靜區(qū)分會使房子的利用率增高。以該戶型為例，動靜占比合理，且動靜主要以左右劃分，基本沒有交叉，不會影響生活。

3.家居行動路線的清晰

在戶型功能呢分區(qū)合理的基礎上，也會使家居行動路線清晰。以上圖為例，來客動線只在玄關和客廳飯廳，家務路線只在廚房飯廳和衛(wèi)生間，居住則主要以房間和洗手間為主。三條線路都比較簡短，互相重合的區(qū)域不多，不會對生活造成不便。

4.其他因素

除了上述考慮因素外，還有其他要考慮的因素。比如，該戶型整體方正，只有87平方，但是有三房，實用率和利用率都非常高。進門玄關方便放置鞋子和雜物。走廊處有家政衣柜，非常方便存儲雜物。主臥次臥的飄窗設計，通風采光和風景都不錯。唯一不足之處就是少了一個衛(wèi)生間，但是87平方能做到三房也不錯。

5.再看看其他面積比較合理的戶型設計

觀己居明清家具文化

取自《心經》觀自在

從自我內心觀察和對中國傳統(tǒng)家具文化的追求出發(fā)

營造明清家具文化和紅木文玩文化分享交流的空間

說實話，不管什么戶型，在做房產的人眼中他都是有不好的地方，只要他想挑毛病，都能挑出來，你這個戶型吧，第一點，是中間套，不怎么通透，后期住起來可能通透性會差一點，第二點，有浪費空間，第三點，廚房沒有窗戶，只有一個門，第四點，衣帽間怎么會在房間外面，這個戶型也有他的優(yōu)點，第一點，全南戶型，客廳，房間朝南，有太陽光，第二點動靜分離，生活區(qū)是生活區(qū)，居住區(qū)是居住區(qū)，第三點：還有個衣帽間，不管他在哪里，但是他有，不像別的，壓根就沒有，所以只要你自己認為優(yōu)點大于缺點，你就買，你要是認為缺點大于優(yōu)點，你就不要買了，主要還是看自己，大家認為呢？歡迎在下面評論

其實單看戶型圖很多細節(jié)性的地方你是看不出好壞的，比如整體采光效果，整體通透性等等，如果單從戶型圖來判斷的話可以看下整體空間是否合理，房屋利用率是否高，房屋是否方正，房屋通透性大致如何。

單看戶型圖看不出戶型的好壞。

采光，通風，格局，樓層都很重要。不只要看這些，還有周圍環(huán)境，自己生活習慣和需要，都是參考的要素。

一般首選南北通透，采光通風好的房子。再看房屋面積。看空間利用是否合理。

有裝修，設計方面的問題，可關注微信公眾號zx812959699，在留言區(qū)留言，可得到設計師專業(yè)的答復。

到此，以上就是小編對于房屋最佳戶型圖的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋最佳戶型圖的1點解答對大家有用。