大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于孝感小戶型房屋出售的問題，于是小編就整理了2個相關介紹孝感小戶型房屋出售的解答，讓我們一起看看吧。

現在小縣城的房價都漲的很貴了，還可以買嗎？

建議：除非剛需，小縣城的房子在近三年不要入手。

除了沿海經濟強縣的小縣城之外，其余的縣城房價如果超過當地平均工資的2倍，一般不建議現在入手，除非是孩子結婚必須的那種剛需。

這是因為：

一，看國家調控大勢。房住不炒，多措施抑制房價平穩已有成效。這種管控效果會慢慢傳遞到縣城一級，縣城依靠土地財政的日子會一去不復還，房價會徘徊在合理空間。

二，看縣城有無支柱產業。若縣城各色產業發展良好，能提供就業和發展機會的，房價就存在合理上漲空間。反之，則不然。

三，看縣城發展有無在國家戰略發展的經濟圈內。如果縣城納入像環渤海，京津冀等經濟圈發展規劃內，經濟還會有較大的發展空間，房價自然不會太低。但縣城終歸是縣城，與一線城市相比，還是空間狹窄。

還是那句話，除非剛需，否則不建議入手！

縣城的房價也是我一直關注的問題，17年在陜西商洛山陽縣投資了一套117平米的住宅，過去四年了，現在已親身經歷告訴你，縣城的房能不能買！

1、從生活方面考慮

縣城是一個典型的江湖，這里講究關系，人情非常重要。

一個縣城有幾十萬人口，但是真正有權有勢的或許只是幾百個人，這幾百人實際上構成了一個熟人社會網絡，如果碰到什么事情需要找網絡當中的任何一個人，都會搭上線。有了這種權力生態，可以說縣城是一個關系遠遠大于規則的社會，靠的是裙帶和朋友。關系到位，你才有機會出頭，關系決定成敗，至于規則、能力、才華、水平等一切都靠后。如果你是，請考慮，如果不是，不要考慮。

2、落戶及子女教育考慮

在高考錄取率80%的今天，城市的落戶門檻，已經降到了皆大歡喜的程度，縣城的人口注定加速流出，再過十年，二十年大部分人都對縣城毫無概念，為什么？00后以及我們的子女一出生就在城市，他們從未在農村長期生活，一輩子都不會種田，只能在城市生活。縣城的80后，90后老了之后，縣城就會逐漸衰落，因為再也沒有多少年輕人了。考慮在縣城養老的除外。

3、投資考慮

而我自己2017年在縣城買的時候是3200元/平米，首付18萬，貸款15萬，同年在西安買的時候是6000元/平米，首付也是15萬左右，貸款46萬，現在西安的房子翻了3倍，而縣城的房子目前是4000元/平米左右，加上房貸利息幾乎沒有任何升值，未來也不一定能升值。

我們一起來看數據，1978年，中國城市化率為17.9%。改革開放之后，中國開始了一輪20年史無前例的、排山倒海的、波瀾壯闊的城市化進程，從1998年的30.4%，提高至2018年近61%，約4.5億人從農村進入了城市。下一個20年，中國即將進入“都市圈時代”。之前黑龍江鶴崗市二手房市場驚現一套低至348元/平方米的住房，46平方米總價1.6萬元，引起了人們的廣泛關注，鶴崗現象代表著中國將有一大批縣城被淘汰。

因此個人建議，如果您不是商界奇才或者家中有礦，不要留戀縣城和農村那一畝三分地和微薄的補貼了，縣城是一個安逸穩定的社會。

在縣城生活，慢慢地就會溫水煮青蛙，不知不覺你的理想抱負會在脆弱的自制力下分崩離析。生活上的雞毛蒜皮會占據你的心智，難免就會在事業上顧此失彼。生活上的小恩小惠，只會使你失去進取的力量。有錢就在大城市買房，不出幾年時間，您就超越了90%的同齡人。

2021年，無論樓市房價怎么變化，

真的建議去小城買房，尤其是小縣城買房，

畢竟小縣城的房價缺少人口支撐，更缺少產業和工作機會，未來上漲空間有限。

對很多人來說，縣城房價最近幾年確實在上漲，但上漲的幅度有限，

隨著高鐵等交通條件的完善，未來會有越來越多的人離開縣城，去一二線城市發展，

買縣城房子會后，可能面臨著無人接盤的局面

如果是剛需就一定要想辦法買房，其實投資的話，小縣城也有它的優勢，首先資金不需要太多，比起大城市，如果運氣好的話，你買的地段幾年后發展好，也許你就發大財了，就像我們縣城，因為一個萬達廣場帶動了周邊所有的房價，因為保健院重新選址的新建，帶動了一大批商業鋪面漲價，因為搬來了幾所大學，幾年時間就感覺人氣漲上去了。有些小區因為入住率還可以，讓配套商業街生意紅紅火火，當然其中最不容易虧的可能就是所謂的學區房，現在娃娃的讀書問題是個大事，所以家長們都會不惜花高價給娃娃創造一個好的讀書環境，所以學校周圍的商業，居家都是很火爆的，選擇一個好的地段投資是最關鍵的，即使是小縣城你也可以收入可觀[耶][耶][耶][耶]

為了改善居住環境，為了孩子有個更好的學校，在小縣城買房任何時候都是可以的。千萬不要為了投資，用投資的心態買房，你會像每天關注股票一樣心態波動。我家13年縣城買過一套2700每平米，除了家里人居住，還有方便兩個孩子上學，現在房價也至少8500了。19年又買了一套改善房1.15萬，同一地段僅隔一條馬路才9000，價格差很大就是因為兩個小區的內部環境，我買的小區環境優美各種花草樹木很有層次感，都是地下車位，地上給人的感覺就是優美的公園，只能聽到鳥叫和孩子聲音，另一個便宜小區，都是地上車位，所謂的綠化也就是有限的草坪。

房子究竟該不該裝吊頂？

對于這個問題，因人而異也因房而異也因風格而異，總結起來就是，吊不吊頂不一定，沒有該不該或者必須或者不必要

首先我們吊頂做為頂上的一種裝飾，它起到什么作用呢，一個是美觀，一個是遮擋頂上的一些隱蔽工程，包括水管電線，空調管，所以你房間水電等布置直接影響吊頂

第二是風格，現在人們裝修有了很多選擇，對于風格也是各有喜愛，歐式美式北歐中式，各個風格對于吊頂裝飾元素不盡相同

第三就是個人愛好，這個就有點極端，比如做北歐不應該有吊頂的，吊頂顯的很壓抑，或者房間層高不足以吊頂，但業主本人就是喜歡吊頂，那也是一種可能

總而言之，吊不吊頂都是要經過一個專業的評判，才能造就完美的家

房子究竟該不該吊頂?

我的回答是該吊頂的地方必須吊頂，不該吊頂的地方千萬不要吊頂，可吊可不吊的地方看裝修風格和檔次。那么，何為“該”，何為“不該”，又何為“可吊可不吊”呢？下面我用圖文并茂的形式詳細解說，幫您更好理解之。

一、該吊頂的地方

1.廚房，頂有生活廢水排水管，吊頂可以遮丑，廚房一般采用集成吊頂，維修滲漏水等質量問題時拆裝方便，而且不需保養 。見下圖：

吊頂后效果見下圖：

2.衛生間，頂部有生活污水管，吊頂同樣可以遮丑，衛生間一般也采用集成吊頂，維修滲漏水等質量問題時拆裝方便，本身還防水（衛生間環境潮濕），不需保養。見下圖：

吊頂后效果見下圖：

3.頂有大梁，感覺很奇怪、壓抑、突兀。設計師一般考慮做對稱假梁或局部輕鋼龍骨石膏板吊頂的形式解決這種突兀，當然如果層高滿足，還可以整體輕鋼龍骨石膏板吊頂，隱藏大梁。見下圖：

該圖左側有一大梁，由于層高2.8的房子，全包會顯得壓抑，裝修時在右側做了一根假梁，同時做了半吊頂，這樣顯得梁小很多，又能滿足凈高2.4米以上。

4.頂棚有明裝管線、設備等。如果遇到層高不夠，選擇局部輕鋼龍骨石膏板吊頂。見下圖：

該圖頂有空調設備，必須吊頂，具體風格，設計師會依據您的訴求和滿足空調出風、檢修要求設計。

該圖頂有地源熱泵空調系統管線，必須吊頂。

二、不該吊頂的地方

1.層高不夠高，吊頂后壓抑。一般要求室內凈高至少滿足2.4米以上，否則，壓抑，會影響心情的。

2.臥室周邊燈帶，顯得很累贅，啰嗦，不簡潔，浪費，一般走石膏線條裝飾。

三、可吊可不吊的地方

1.客廳四周燈帶，可吊可不吊，這個燈一般很少開。

2.有地漏陽臺，有洗衣機或洗手池（拖把池）生活廢水管，可以采用打柜子包住立管和水平小橫管。

下圖用雜物柜形式包管后效果：

回答完畢。祝您家裝過程心情愉快、效果美麗，謝謝！

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到此，以上就是小編對于孝感小戶型房屋出售的問題就介紹到這了，希望介紹關于孝感小戶型房屋出售的2點解答對大家有用。