大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于房屋中戶型改造的意義的問題,于是小編就整理了4個相關介紹房屋中戶型改造的意義的解答,讓我們一起看看吧。
買的房子可以自己改戶型嗎?
可以,
根據相關規定,房子的戶型是可以自己改造的,但需要滿足一定的條件。如果已經辦理了購房網簽備案,通常是不能隨意更改的。如果僅在看房選房期間,在看房選房過程中可申請調換房間。如果已辦理網簽備案手續,但開發商有違反合同的行為,可以申請換房或退房。如果想要更換戶型就意味著就更換合同,而已經在網站備案的合同是不能更改的。因此,在購房合同備案之前一定要做好決策。
可以
根據相關規定,房子的戶型是可以進行適當調整的,根據自己的要求,避開承重墻,只要對房屋整體沒有破壞,怎么改造全在自己,當然不要擅自改造,一定要經過物業的允許,還要找專業人士設計。
戶型更改要備案嗎?
對于很多業主來說,買房收房后,想要對房屋戶型進行改造,一般來說,在影響承重柱的情況下,是不可以改造的,當然詳細需要了解房屋戶型可以改嗎?
1、房屋的戶型在建造之前就已經確定好的,房子在建造后是不能隨意進行更改的。
2、如果房子已經開建了,開發商要想更改戶型的話,必須要到房產局去修改相關的備案,得到批準以后才可以更改。
電梯改造錯層入戶利弊?
優點:增設電梯,不需要對房屋進行特別的改造,就能滿足電梯驗收的安全技術規范要求,對戶型結構要求低。
缺點:需向上或向下走半層樓梯入戶,不能解決老弱病殘、孕幼等特殊群體直接到達住戶層的問題。
準備買房的年輕人,出租屋還有改造的必要嗎?
許多年輕人在準備買房之后,就開始節衣縮食了,整個生活重心也全部轉向省錢這個核心方針不動搖。
但是離你下定決心買房-看房-付款-拿到鑰匙,有個兩年時間很正常,這兩年租房,即使是從買房的角度出發,還是建議你試著改造一下出租房。
深入了解生活需求
如果沒有真正了解自己的需求,所有對裝修的看法,都是不接地氣的,別人說了超好用的東西,可能換到你家就很雞肋,這就是為什么網上那么多人“后悔裝了***”的根本原因。
平時隨便住住的你,只有到了要改造的時候,才會去想怎樣讓生活更便利更合理,才會發現問題,然后找到解決方案。
找到適合自己的風格
網上的美圖那么多,每種都很想要怎么辦?
很多人在裝修時覺得哪種都挺好,最后裝出一個四不像,或者不知道應該裝成什么樣子,時間又緊張,就由著父母的裝出村頭那村支書家風格。
如果能把改造的過程,都當做是對自己風格喜好的探索,并在改造中找到適合自己的家居風格,那么今后當你裝修房子的時候就會得心應手很多了,而且購買的物件,大部分可以帶到新家,并不會那么浪費。
提前進行知識儲備
裝修是一個系統又復雜的工程,從戶型改造到輔材主材的選擇,要了解的知識太多了,利用這個改造的機會,開始建立自己的裝修知識體系,真正有房子的時候,就少走很多彎路啦~
那么問題來了
怎樣改造我那又小又黑的出租屋
許多人的出租房十分簡陋,老舊、長期居住在這樣的環境中,整個人都不好了。要改造又不知從何下手。
敲黑板!
下面是重點!
第一步:破除陳舊氣息
1/ 扔掉不適合的東西
租來的房子,里面會有一些前租客遺棄,或者房東附送的家具飾品。如果它們與自己的審美不太相符,一定要果斷“斷舍離”。
比如,把污漬斑斑的窗簾,看著槽心又嫌棄
跟房東協商換掉吧~
如果房東不同意,或者不想扔掉后重新花錢購置,那也可以自己動手,對這些不合時宜的舊家具進行變身改造。
或者鏟掉脫落的舊漆刷上新顏色等等,改造完成后的舊家具是不是煥然一新了呢!
2/ 墻壁改頭換面
看過很多出租屋改造的帖子,會發現需要改造的出租屋大多都有一個特點,那就是墻面不干凈,布滿霉斑,甚至脫落等等。
一面干凈的墻不僅可以提升整體空間明亮整潔度,而且能夠使你的家顏值瞬間提高。一般只需要簡單地刷下乳膠漆,但整體出來的效果可謂是煥然一新。
如果房東不允許或者你嫌刷墻太麻煩,也可以直接買墻紙或壁紙貼上,這是最簡單粗暴的方法,同樣能起到對墻面改頭換面的作用。
第二步:解決采光
采光好的房子能讓人心情愉悅,每天起床都元氣滿滿的。但現實的情況是,位置好、采光足的房子不好找,還死貴死貴。除了刷墻之外,采光不好的房子,也是可以搶救一下的:
1/ 換窗簾
把窗簾扔掉之后,換個淺色窗簾吧,比如:白色、淡黃色、淺粉色,因為顏色淺的面料吸收的光線少,反光能力比較好,會使房間里的亮堂起來。
墻或窗簾色調協調能擴增視野,營造著房子還真用了點心的感覺。
2/ 善用燈具補充光源
陽光不夠,燈光來湊。如果是房間窗戶小,光刷墻、換窗簾是沒辦法很多程度補救采光問題的,這時候你需要在房間里適當地增加一些輔助光源。
第三步:合理的格局規劃
租的房子雖然在房間結構上不能有大的調整,畢竟你不能去砸房東的墻……
但家具的擺放完全可以由自己來布局規劃。
這時,你就要根據自己生生活習慣,規劃房間的動線。動線是指你在房間內活動的路線,很多裝修效果圖看起來很美,但是住著非常不舒適,沒多久就亂糟糟了,就是因為沒有考慮動線啊!
(I型廚房動線)
床擺在哪里,哪里放置物架,買多大的茶幾,這些都要按自己的需求和使用習慣來做規劃。
第四步:收納
若想擁有一個整潔干凈的居住環境,還要解決收納問題。
大多數人租的房子都不會太大,因此居住的時候要保證每一塊空間都進行合理地使用。
空間小就要求很多家居產品能夠具備多功能性和強收納性,拆解移動方便,以后搬家也容易帶走。比如這個小型的儲物架,放在在廚房、沙發旁邊都非常實用方便。
第五步:軟裝升級
軟裝是整個家居風格的軀體和靈魂,能直接體現屋主的個性和氣質。
出租屋改造的過程中,最重要的就是要先確定家居的整體風格,然后用飾品以“點睛”的方式表達出來,不要反其道而行。
1/ 布藝
作為軟裝中的基本點,體現出居室總體色彩、風格的協調性。沙發可以累了的時候躺躺或朋友來家里聚聚的時候坐,而抱枕最容易給人溫暖又能提升逼格的利器。
2/ 床品
出租屋如果有床,為降低改造的成本,不妨換一波舒適的床品吧!床品的質量可能會直接決定你對這個家的歸屬感。宜家的四件套性價比就很好,簡潔舒適大方,兩三百塊就能入手。
3/ 地毯
如果不喜歡出租屋的地磚或地板,又覺得地板革不健康,一張溫暖的地毯就能解決你的糾結,讓你省心不少!放在臥室或客廳,不僅能夠起到美觀的作用,而且能提升個人的幸福感。
4/ 裝飾品
飾品與掛件是軟裝中的點睛之筆,通過簡單的花卉或裝飾畫能提升房間的整體氣質。
當然需要提醒的是,軟裝升級也一定要注意和房間整體畫風要統一,顏色不要太多、注意和諧,否則會喪失整體感,顯得雜亂無章。
最后想說,無論新房裝修還是出租屋改造,都要根據房子的情況和自己的生活習慣來決定。上面介紹的幾個步驟,大家最好能從中挑選一兩點符合自身情況的來操作。
雖說“生活不是租來的”,但也不該是照搬別人的。能依據自身習慣改造一個家的人,有了自己的房子,還怕裝不好嗎?
到此,以上就是小編對于房屋中戶型改造的意義的問題就介紹到這了,希望介紹關于房屋中戶型改造的意義的4點解答對大家有用。