大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于哪種房屋戶型的問題，于是小編就整理了2個相關介紹哪種房屋戶型的解答，讓我們一起看看吧。

東南東北西南西北哪個戶型好？

四個戶型里東南西南戶型優于其它兩個戶型。西北最差，冬天特別冷，不僅屋里見不到太陽，還兜北風。東南與西南戶型各有長處，東南夏天基本曬不進家里，冬天又太陽一出來就曬到家里，但整體通風要差于西南戶型。西南戶型夏季兜西曬，冬天太陽中午后家里才能曬得到。

大家認為房屋什么戶型算好戶型？

因為喜歡，所以專業，我是室內設計師李秀玲！歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。

戶型差的房子不能買嗎？能買，一二線城市的中心區域，再爛都有人買。人家那是沒有選擇的余地，是好是壞都要兜著，有選擇余地當然要選個好的，住起來更舒服，那什么是好戶型呢？

如果你講究風水，基本沒有好戶型了：進門對著主臥門，不行；進門對著衛生間門，不行；進門對著陽臺，不行；北陽臺對著南陽臺，不行；衛生間在中間，不行……

在飛墨君眼里，戶型好不好主要看采光、通風、功能分區等，首先下面這五種戶型就別買——

手槍形?

刀把形?

三角形?

鋸齒形?

走廊式?

為什么這五種戶型不能買？這其中隱藏著戶型選擇的秘密，且聽飛墨君細細道來。選戶型的前提是會看戶型，先給大家科普下，戶型圖中的各種圖標指的是什么。

是不是很簡單明了？會看戶型了，我們就一起來看看什么是好戶型。

1進深開間與戶型方正

進深：住宅長度

開間：住宅寬度，主要采光面。

進深過大面寬過小房子采光通風不好，進深偏小面寬過大又不保溫，它們倆的比例在1：1.5是最合適的。

進深和開間的比例關乎著戶型的方正，不方正就會出現雞肋空間，家具不好擺，浪費面積多。

這種很多尖角、異形空間的戶型還是算了。

2采光與朝向

房子想要住起來舒服，采光第一重要。

朝南的房子采光最好。

朝北采光差，但夏天很涼快。

朝西最大的問題是西曬，夏天很熱。

朝東上午采光好，可以體驗太陽曬屁股叫醒服務。

這張動圖演示了朝北房子的采光，陽光不能直射到房間內，只能在晚上看看夕陽。

3采光與窗戶

沒有窗戶的房間被稱為暗室，沒有直接采光，中間戶經常有這樣的困擾。

除了小儲藏室，客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間、書房等活動空間都要有窗戶。

沒有窗戶的房間真的很壓抑，即使只有半扇30cm的小窗，白天也能引入自然光不用開燈了，通風條件也會好很多。

4通風和南北通透

通風是選戶型第二重要的考慮因素，我們都知道房子要南北通透通風才好，但南北都有窗就通透了嗎？

不是。

南北通透的意思是室內空氣形成對流，必須要達到這幾個條件：

1、房間分居南北，房門對房門，通風順暢；

2、南面陽臺、客廳、餐廳、北面陽臺要連成一線；

3、短進深、大開間的布局，光線充足。

5動靜分區

動區：居家活動比較頻繁的地方，比如玄關、客廳、餐廳、走廊、廚房、衛生間、陽臺，這些區域比較吵鬧。

靜區：居家活動少、私密性高的地方，比如臥室、書房，這些區域比較安靜。

動靜分區的意識是把這兩個區域分離開來，減少彼此的交叉和干擾，保證了靜區的隱私外漏。

比如說臥室，如果混在動區里，客人一不小心就會亂入，我的房間即使不亂也不想給別人看。

6動線合理

動線指的是家人的活動路線，分為居住動線、訪客動線和家務動線。

居住動線最優是從客廳直接到達臥室；

訪客動線是客人從入戶到客廳、陽臺再到衛生間的路線，要跟居住動線、家務動線沒有交叉，不影響家人休息和工作；

家務動線要簡潔流暢，干活更輕松，還要避開臥室區。

7房間大小合適

以前90平是兩室兩廳一衛，現在的90平是三室兩廳兩衛，房子也沒法變大，只能把房間變小了，這就導致有的房間很小，住起來擁擠。

有錢買舒適型甚至享受型，沒錢只能買經濟型，但買經濟型不代表拋棄了舒適度，也要注意每個空間的大小。

客廳如果面寬在3.6m或以上，面積在14㎡或以上，客廳會相對舒適。

主臥面積在14㎡或以上，可放下2m寬的雙人大床。

次臥面積在9㎡或以上，可放下1.5m寬的單人床。

衛生間的大小應在4㎡或以上較為合適。

廚房在5㎡或以上較為合適。

采光好、通風好、動靜分區、動線合理、功能區大小合適，這樣的戶型也太完美了，真的存在嗎？

存在的，只是你買不到而已。

大多數人的戶型或多或少都會些缺陷，也不用一味追求完美，不完美也是可以靠設計與改造來拯救的，比如說增加采光、改善通風等。

但設計與改造的前提是沒有太多承重墻，承重墻不能動是裝修的原則問題，設計師一看到全是承重墻的戶型就會頭疼，根本沒有改動的余地了。

看到這里，你學會看戶型好壞了嗎？下面考考你，前面說的五種奇葩戶型：手槍形、刀把形、三角形、鋸齒形、走廊式，都有哪些缺陷？

答案在這里——

其實，什么戶型才算好戶型？光靠文字說，是很難理解的。我用戶型點評的方式，為您來解答。

我挑了6個常見三房戶型，來為您解讀。

圖1

優點

1、戶型算方正，南北通透；理由：戶型方正，犄角旮旯少，空間利用率高

2、三開間朝南，兩房朝南，客廳朝南；理由：朝南采光好

3、U型廚房與餐廳靠著；理由：廚房操作空間大，方便

4、動靜分離；理由：活動區全部在外，居住區在內，不吵鬧

缺點

1、 過道長；理由：過道狹長，利用率低，浪費面積

2、 客廳沒陽臺。理由：缺乏晾曬空間，臥室陽臺不適合生活陽臺用

3、 通道直對衛生間門。理由：客廳可直接看到衛生間門，缺乏私密性

圖2

優點

1、三開間朝南，南北通透

2、公用衛生間較大，干濕分離

3、動靜分離，私密性較好，餐廳區域也較大

缺點

1、客廳面積被壓縮，且多了一道直角，直角處面積略顯浪費

2、客廳與餐廳不在一條直線，衛生間與臥室不在一條直線，直角處面積都有所浪費

3、主臥衛生間過小，且未納入主臥做成套衛。理由：未開窗，暗衛，因此未納入主臥，但這屬于拆東墻補西墻。

注：相比圖一，看似過道縮小了，但實際內部浪費面積更多。主要原因在于室外樓梯、電梯的排布，壓縮了餐廳區域的面寬，導致不在一條直線上。

圖3

優點

1、三開間朝南，戶型方正，南北通透

2、功能緊湊，面積浪費少，陽臺布局合理

3、入戶花園的設計，增加了收納空間，且擴大了廚房視野感

4、主臥套衛設計，帶飄窗；次衛緊靠兩個次臥

缺點

1、此類戶型室內幾乎做到極致，但需要仔細詢問每個房間尺寸，避免部分空間過小，難以使用

圖4

優點

1、三開間朝南，戶型算方正；理由同圖一

2、大陽臺，功能性強，贈送面積多；理由：不用多說

缺點

1、中間戶，南北不通透；理由：通風差

2、單衛，遠離主臥，太不方便

3、西側南臥兩個空調外機平臺，未來噪音偏大

注：該戶型核心問題在于中間入戶，衛生間、廚房均要求通風，集中排布在北側，導致室內各個功能空間分布都略顯不舒服。

圖5

優點

1、三開間朝南，戶型方正，類似圖二

2、廚房帶有工作陽臺，利用率高

3、雙衛生間，三個臥室各得其所

4、空間使用率高，幾乎無浪費面積

缺點：缺乏贈送面積，臥室無飄窗

注：同樣是中間戶三開間小面積戶型，但顯然要比圖4舒服的多。主要原因是該戶型應該在兩端邊戶上做出了犧牲或進行了退讓，留出了兩側衛生間的通風位置，進而優化了室內布局。

圖6

優點

1、戶型方正，三開間朝南

2、雙陽臺分開設計，生活、臥室陽臺不沖突

3、整體面積緊湊，浪費面積較小；

4、三臥一衛緊湊，使用方便

缺點

1、作為中間戶，南北不通透

2、因為是90㎡三房，各臥室面積較小

注：此類戶型通常出現在超高層，因為外側消防連廊的存在，衛生間、廚房能夠通風，進而優化室內布局，但不可避免得房率會低。

學著看戶型討論戶型，才能真正懂得什么是好戶型。歡迎大家留言探討。若對自己意向戶型有不解，可以貼圖在評論區，我將一一為您解答。可以的話，為我點個贊哦

到此，以上就是小編對于哪種房屋戶型的問題就介紹到這了，希望介紹關于哪種房屋戶型的2點解答對大家有用。