大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于怎么知道房屋的戶型大小的問題，于是小編就整理了5個相關介紹怎么知道房屋的戶型大小的解答，讓我們一起看看吧。

怎么查看自己房子的各個房間面積？

可以查看不動產登記證書里的圖紙，每個房間都標注尺寸，就可以計算面積。開發商有戶型圖宣傳單，戶型圖也有尺寸標注，面積自然就一目了然了。實在找不到這些材料，只能自己辛苦一下實地測量每個房間的尺寸，然后計算面積。

圖紙標注的是建筑面積，而你測量得到的是使用面積，使用面積比建筑面積要小一些。

不同大小戶型住宅空間的區別？

戶型的劃分并沒有一個統一的標準，1、對于大戶型而言，兩居一般在120平方米左右，三居大概在160－180平方米左右，四居應該在200平方米左右。

2、中戶型兩居在90－110平方米，三居大概在120－150平方米之間。

3、關于小戶型的劃分目前市場上還比較混亂，從居住功能上來講，必須各種空間都包含在內，能夠滿足生活的各種需要，從成套來看，一般的一居室應該滿足45平方米的要求，而市場上存在的十幾平方米的一居室，可能只能滿足睡覺的需要，其它的功能則不能滿足，對于一個房子而言，不能是把門推開就上床。

戶型圖尺寸怎樣計算？

戶型圖是指房屋的平面布置圖，通常在房屋建設或室內裝修時使用。戶型圖需要用到一定的比例尺來繪制，一般的繪圖比例尺有1:50、1:100等等。不同比例尺的戶型圖尺寸計算方式也不同。

在1:50比例尺下，如果一個房間的實際長度為4米，那么在戶型圖上的長度就是4除以50，即0.08米，也就是8厘米，以此類推。

在1:100比例尺下，如果一個房間的實際長度為3米，那么在戶型圖上的長度就是3除以100，即0.03米，也就是3厘米，以此類推。

在具體進行戶型圖繪制時，需要先了解要使用的比例尺，然后根據實際尺寸和比例尺進行計算，繪制出相應的戶型圖。同時，在繪制過程中也要注意比例的準確性和繪圖的精度，以保證戶型圖的準確性和工程的順利進行。

建筑面積=套內面積+公攤面積，

套內面積的計算你只要把這套房子所有墻中心線圍和的面積算出即可，（用CAD的查詢面積計算較為方便，實在不行就手算）

公攤面積=公攤系數X套內面積

公攤系數=整棟樓的所有公共部位（樓梯間，電梯間，管道井等）的面積/整棟樓的外包尺寸面積 （外墻的一半要計入公攤面積的）

戶型圖怎么計算出套內房間大小啊？

一般窗戶套它的面積等于套內使用面積加套內墻體面積，夾套內陽臺建筑面積之和。

這個計算的方法還是比較簡單的，比如它的長是8.6米而寬是3.8米那等于的面積就是32.68平米。一般只有兒童房衛生間的窗戶套是不好計算的。其他的計劃你用這個方式就可以了。

怎么樣看一個房子的戶型，從哪些方面？

如何看房子選戶型

1、戶型方正

是指房屋外輪廓整體方正，房間分布均勻，不缺角，不異形。這樣的戶型其內部房間結構分布規整，交通動線明晰，無冗余浪費空間，無狹小空間，無異形不方便使用空間。

2、進深與開間

進深是指房屋南北方向尺寸，開間是指房屋東西方向尺寸。一般我們國家的房子坐南朝北，開間尺寸越大，房屋整體的受光面越大，采光相應也會好一些，反之如果進深大于開間，則房子的主要光源來源于東西方向，因為南北方向太長，光線無法照射到整個房子。所以我們一般選擇進深適中，最好是南北兩側各有一個房間，中間是走廊，整體進深尺寸在8-10米左右的房子，開間視房屋面積進行確定。

3、戶型結構、房間分布

戶型結構一般呈南北對稱，南面一側作為主要生活區，北面一側作為輔助生活區比較好。比如主臥室，次臥室，客廳，這些在南面，衛生間、廚房、衣帽間，客房，這些次要生活區在北側比較好，活動時間長的在南側，陽光，光線比較充足，活動時間短的在北側，這樣有主次是最好的。

另外一個就是動靜分離，進門入戶適合活動區，比如客餐廳，廚房，里面適合休息區是靜區，比如臥室，書房。動區和靜區明顯進行左右區分，這樣更方便生活。動靜分離明顯的戶型比較好。

比如上述兩個戶型，第一個戶型房間南北分布，動靜分離較為明確，雖然有一個臥室在入戶門口處，但是整體主要的臥室休息區在里面，而第二個戶型，客廳餐廳在中間，臥室環繞在客餐廳周圍，這種戶型就沒有動靜分離。從采光上說，第一個戶型進深淺，房間兩側采光可滿足光線需求，第二個戶型進深比較深南北方向長，南北東三面采光，但是中間的餐廳光線，入戶門光線因為沒有窗戶直通，所以光線是比較差一些的。

從房間布局上講，第一個戶型走廊比較長，貫穿房屋的東西中軸線，但是房間兩側分布均勻；第二個戶型雖然走廊比較短，但是環形房間分布，雖然節約了走廊，帶來的問題是交通線路雜亂，餐廳所處的房屋中心成為交通要道。

4、通風采光

房屋的通風采光，我們一般是南北開窗戶，以南向窗戶為主。所以南北房間布置，南北通風，南北通透是比較理想的狀態。第一個戶型就是這樣的，南北向窗戶采光可滿足房間的需求，通風可形成南北空氣對流，是比較理想的。

而東西向雖然也能達到良好的通風效果，但是采光上不太理想，因為我們地處北半球，太陽在南側，東西向是斜角進光，可照射入房間內的光線較少。所以一般不做為房子采光的主要方向。第二個戶型中雖然三面采光，但是東向窗戶主要作為衛生間的窗戶采光通風，且窗戶面積小，且南北窗戶距離較遠，超過10米以上，導致房子中心區域的采光不太好，南北方向通風效果也不太理想。

還有就是房屋的朝向，一般坐北朝南，但也有坐西北朝東南，或者坐東北朝西南的房子，這個要根據當地的氣候環境，進行選擇，一般坐北朝南適合大多數地區。

5、綜合分析

買房的時候，我們盡量選擇居中的房子，也就是不選擇邊戶，因為邊戶三面外墻，對于房子的保溫節能，取暖制冷來說不太好，同時三面外墻增加了房屋外墻漏雨的面積。

另外就是樓層，再好的戶型處在差樓層，它的優勢也會蕩然無存，比如說第一個戶型，雖然開間寬，采光通風好，但如果處在一樓，被前面的建筑物遮擋光線，那么它就比較差，不如處在頂部樓層的第二個戶型。當然還有樓棟的位置，單元的位置，樓棟處于景觀環境較好的區域，遠離廣場，商業樓，馬路街道，且距離小區大門不太遠，出入方便。

還有就是結合自己的需求，家庭人口結構，住房習慣，用房需求進行分析。看哪個戶型更適合自己的住房需求。從一般的居住要求來看，第一個戶型是比較好的，動靜分離明確，采光通風好，南北通透，戶型較為規整。第二個戶型略差一些，房間環形分布，動靜不分離，餐廳緊挨衛生間，房間門集中在客餐廳區域。

一般廚房衛生間沒有窗戶的戶型不太好，因為這兩個空間需要經常通風換氣，且空間面積也比較小，沒有窗戶使用不太方便，光線比較差。另外就是臥室的面積太小，也不是特別好，臥室面積在12~18平米左右較為合適，10平米以下的偏小不太好布置家具。

到此，以上就是小編對于怎么知道房屋的戶型大小的問題就介紹到這了，希望介紹關于怎么知道房屋的戶型大小的5點解答對大家有用。