大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于中美房屋戶型圖的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹中美房屋戶型圖的解答，讓我們一起看看吧。

在上海工作的未婚情侶，月收入三萬，在上海買房定居的壓力大嗎？

月入3萬買上海市區(qū)房子壓力肯定大，買交區(qū)房子，壓力不為大，買松江還可以，買金山，崇明房介便宜，沒有什么壓力，買房子要靠自己的決心，心里有壓力，永遠(yuǎn)不會(huì)買房子，想買就買，要自己輕松不要上海買房，為了孩子上海買房不會(huì)錯(cuò)，上海買房一定不會(huì)錯(cuò)，早買早好。

首先你們中一人要滿足上海購房條件，我印象是連續(xù)交社保等五年以上吧！現(xiàn)在上海如嘉定、松江等區(qū)房子也四萬以上一個(gè)平方了，按照你們?cè)率杖耄粼诮伎h，買一套八十平方左右房子，按照320萬元計(jì)算，有一定的壓力，可行。但從2018年下半年到2019年，上海的房價(jià)也在下跌中，值得注意！

說起在上海買房和定居的壓力其實(shí)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就看你怎么定位。你如想買房自有你買房的道理，相信你也會(huì)權(quán)橫利畢的，你目前的收入…家人的幫助…兩人的存款總額…在市中心或遠(yuǎn)郊…買多大的房子…未來的開銷…小孩子的扶養(yǎng)…自己所能承受壓力的范圍…對(duì)老人的照顧等等方面，你都要面面俱到……想清楚了并能負(fù)的起責(zé)任……才是你在做任何事情的前題。這不是個(gè)簡單的事情……應(yīng)三思而行，要能使家庭的生活質(zhì)量“行穩(wěn)致遠(yuǎn)"才行……

在上海生活四十年，給你算算賬，壓力大，而且很大。

月入三萬，我認(rèn)為你稅后可好？

一、住房會(huì)占你們很大一部分的支出 - 3500 挺節(jié)約

既然未婚情侶，希望我猜測(cè)正確，那就是暫時(shí)租房住，而且只能獨(dú)立單元，畢竟和人合住不是那么方便。

在上海，偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的也要在3000不算過分吧，3萬的收入住的太差的話，也覺得對(duì)不起自己。

同時(shí)考慮每個(gè)月水電煤等雜費(fèi)，算個(gè)500可好？

二、交通費(fèi)用每月并不少 - 500一月 你沒有打車的希望

既然住的那么偏遠(yuǎn)，兩個(gè)人一個(gè)月交通費(fèi)500不多吧，而且天天需要地鐵，打車一次就至少150沒有了，就別想了。

三、餐飲支出是大頭，目前上海的物價(jià)水平不是一般的高 - 4000感覺你們沒吃啥

如果沒有單位食堂，外面吃飯中午最少也要30，而且選擇并不多。

晚上兩個(gè)人50還算挺節(jié)儉的，希望你們自己有能力燒飯，否則每天50都不夠。

早飯是越來越貴了，兩個(gè)人10幾還癡不了啥。

這樣算下來一個(gè)月4000就如流水般出去了。

四、各種額外的支出，有的你措不及防 - 4000已經(jīng)是少到不能最少

既然是情侶，總得有花前月下的浪漫，總不能天天像老夫老妻每日圍了灶臺(tái)爐子，素面朝天，做黃臉婆的日子，女人的青春沒多少年。

買賣衣服，化妝品，看看電影，周末出去吃個(gè)飯。每年節(jié)日是越來越多，生日如果是同一天倒是能省不少錢。

希望你們的同學(xué)同事盡量晚結(jié)婚，甚至不結(jié)婚，雙方的家庭都健康平安，沒有弟弟妹妹需要贊助。

平均一個(gè)月下來，4000不算少。這樣一來，每個(gè)月可以還可以存款18000，好像不少哦。

上海的房子，你就算買在嘉定郊區(qū)，兩室戶90平米350萬，首付20%，似乎4年左右就可以買了哦，但是你貸款280萬還30年，每個(gè)月還款2萬多，夠不夠壓力大？

如果考慮孩子，想想頭都大了，壓力夠嗎？魔都雖好，生活不易，且行且珍惜！

說一下我們情況吧，五一結(jié)婚，買房了。

婚前我倆收入都是三萬，房子買在了青浦青浦新城這，總價(jià)400萬。我自己出了150萬首付，她出了30萬家電家具車位。我倆年紀(jì)相仿，不過我男的攢錢多點(diǎn)，她攢的少。

現(xiàn)在，我下崗在家一年半，她工資打折估計(jì)兩萬五左右，我兼職收入大約一萬五，房貸是一萬二。我還有余糧50萬，她大約有40萬。

要說沒有壓力也是假的，我工作遙遙無期，她今天能打折，明天或許就會(huì)裁員，而且如果懷孕收入可能還得再降。

小侄女今年4歲，哥嫂想在四、五線城市買一套房？選大開發(fā)商還是本土小開發(fā)商？

如果是我的話，我肯定優(yōu)先選大開發(fā)商的。理由如下：

（1）產(chǎn)品和質(zhì)量優(yōu)勢(shì)：大開發(fā)商，像萬科、恒大、碧桂園、保利、華潤這些大房企，這些好像都是世界500強(qiáng)，這些年能發(fā)展這么大，肯定還是有質(zhì)量優(yōu)勢(shì)和戶型優(yōu)勢(shì)的。我們家以前在縣城買的是本土小開發(fā)商的房子，那個(gè)戶型設(shè)計(jì)不忍直視，后來去到市里，買了碧桂園的房子，戶型確實(shí)利用率更高，住著更舒服。而且這些房企基本都是上市房企，很重視品牌聲譽(yù)，所以在質(zhì)量這方面也會(huì)管控相對(duì)更嚴(yán)。此外，這些大房企，基本都有自己的物業(yè)公司，有的甚至都上市了，會(huì)相對(duì)更加靠譜，服務(wù)有保障，也不會(huì)亂收費(fèi)。

（2）服務(wù)、社區(qū)優(yōu)勢(shì)：在如今這個(gè)社會(huì)，你買房子，并不單純是一個(gè)住的房子，更是選擇了一種生活方式、一個(gè)社區(qū)。大房企，相對(duì)小企業(yè)來說，是非常重視社區(qū)文化的打造，所以會(huì)有很多樣話的社區(qū)活動(dòng)和業(yè)主活動(dòng)，有的還有社團(tuán)，社區(qū)的生活還是很豐富的。如果有小孩的話，確實(shí)建議選擇大開發(fā)商，那么她社交的圈子和社交生活是很不一樣的。而且像這些房企有的做全產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)教育、醫(yī)療和養(yǎng)老會(huì)有投入，比如說碧桂園的博實(shí)樂教育集團(tuán)，這些都是很好的教育資源，業(yè)主更有優(yōu)勢(shì)進(jìn)入這樣的學(xué)校就讀。像保利、恒大也在探索養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，以后也是不錯(cuò)的資源。

不過道理雖這樣講，相信也還是會(huì)有做的很精致的小開發(fā)商，大開發(fā)商也有做的很差的樓盤，題主還是自己多去樓盤看看，問問身邊人的建議。

我舉手回答下這個(gè)問題，前段時(shí)間我的嬸嬸打電話給我就問過同樣的問題，不要懷疑，二胎政策開發(fā)，我的妹妹也正好差不多大。她當(dāng)時(shí)問我的是選什么樣的開放商好呢，我就簡單的和她舉了我和我姐姐的例子。

我姐姐買了一個(gè)名不見經(jīng)傳的小開發(fā)商的房子，在房子購買初期覺得綠化還算不錯(cuò)，戶型也可以。買下來后2、3年，物業(yè)管理簡直了，小區(qū)垃圾遍地，綠植沒有人處理，電梯壞了也木有人修，一樓自己圍院子，周圍連個(gè)大超市也木有。晚上也不敢下去散步，冬天木有路燈，夏天都是蚊子，更別提有小孩子的游樂設(shè)施了。

那她也不是完全不能夠忍受物業(yè)，最起碼還可以走樓梯，讓她想賣房子的原因，隨著孩子長大最坑的是附近竟然連個(gè)小學(xué)都木有，當(dāng)然啦，她自己當(dāng)初木有考慮長遠(yuǎn)也有關(guān)系。和我同樣價(jià)格買的房子，現(xiàn)在想賣也木有人愿意接手，這個(gè)什么物業(yè)啊配套啊還是蠻影響升值空間的。我嬸嬸聽完就下決心還是買大開發(fā)商，正好他們縣里有碧桂園啊什么的。

鄙人覺得，不論是在一二線還是四五線，都要選大開發(fā)商！為何？

一，品牌實(shí)力

大開發(fā)商的整體品牌和資金實(shí)力較強(qiáng)。一般來說，由于資金不足或其他問題導(dǎo)致的違約案例很少，這將比小開發(fā)商建造的房屋更加安全。選擇具有一定品牌意識(shí)的開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)，就像為房地產(chǎn)購買“保險(xiǎn)單”。

二，施工質(zhì)量

大型開發(fā)商往往更注重自己的品牌和聲譽(yù)。對(duì)于本企業(yè)的快速發(fā)展，建設(shè)質(zhì)量要求普遍嚴(yán)格，住房質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施得到保障。

此外，品牌的意義在細(xì)節(jié)上尤為明顯。品牌開發(fā)商更好地處理房屋的細(xì)節(jié)，更嚴(yán)格地控制項(xiàng)目進(jìn)程，更深入地挖掘居住功能空間。

三，配套設(shè)施

大型開發(fā)商一般傾向于開發(fā)大型社區(qū)，能夠全面合理地規(guī)劃社區(qū)配套設(shè)施，為業(yè)主提供更加完善的配套設(shè)施。特別是在綠化、娛樂、物業(yè)服務(wù)等方面，具有很大的優(yōu)勢(shì)。他們不僅能在購房過程中為業(yè)主提供良好的服務(wù)，也能為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

四，注重人居理念

一般來說，品牌房地產(chǎn)企業(yè)的居住環(huán)境質(zhì)量較高，因?yàn)樗麄兏⒅鼐幼〉氖孢m性，所以可以說他們?cè)谧≌^(qū)內(nèi)部環(huán)境的建設(shè)上投入了巨資，打造各種具有審美藝術(shù)特色的園林設(shè)施和小區(qū)配套設(shè)施，既提高了小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，又提高了小區(qū)的生活便利性。

五，保值增值

大型開發(fā)商的升值空間更大。如果房價(jià)下跌，就更難下跌。因?yàn)榇箝_發(fā)商的品牌影響力比較強(qiáng)，相比其他小開發(fā)商，他們有更多的優(yōu)勢(shì)。

為什么不選擇小開發(fā)商呢？

一，小開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)比較少，基本上都是當(dāng)?shù)氐拿駹I企業(yè)。開發(fā)的居住區(qū)數(shù)量僅限于當(dāng)?shù)兀_發(fā)的居住區(qū)數(shù)量很少。其中一些人首先涉足房地產(chǎn)業(yè)。因此，顯而易見的問題是質(zhì)量往往得不到保證。

二，小開發(fā)商的物業(yè)管理跟不上，他們往往是名不見經(jīng)傳的小物業(yè)管理公司。大型開發(fā)商往往選擇具有一流資質(zhì)的物業(yè)管理公司，為社區(qū)提供長期可持續(xù)的健康、綠化、管理等服務(wù)。

三，小開發(fā)商的關(guān)鍵配套設(shè)施跟不上。由于小開發(fā)商資金有限，征地規(guī)模往往較小，因此能夠滿足業(yè)主需求的關(guān)鍵配套設(shè)施很少。

四，小開發(fā)商未來升值空間不大。品牌作為一種有影響力的外在表現(xiàn)形式，往往會(huì)帶來無形的潛力和升值空間。畢竟，品牌也是力量的象征。

以上介紹了選擇大開發(fā)商的優(yōu)勢(shì)以及不選擇小開發(fā)商的原因。建議您在選擇房地產(chǎn)時(shí)，多關(guān)注開發(fā)商的品牌規(guī)模。大品牌的開發(fā)商往往有很強(qiáng)的實(shí)力，譬如碧桂園，萬科之類的，選擇大開發(fā)商也可以避免很多麻煩。

到此，以上就是小編對(duì)于中美房屋戶型圖的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于中美房屋戶型圖的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。