大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋買什么戶型最好看的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹房屋買什么戶型最好看的解答，讓我們一起看看吧。
買房是戶型為主還是院子大為主？
買房應(yīng)該以院子為主為最佳。首先在專業(yè)買房人來看，先選城市，再選板塊，再看小區(qū)，最后看戶型。
院子覺得這個品質(zhì)，居住人群，周圍環(huán)境，配套設(shè)施，比如學(xué)校，醫(yī)院，交通等主要城市的核心資源。
戶型當(dāng)然也很重要，但是我們以重要性原則為主，先選院子再選戶型。
戶型為主，因為又沒人住在院子里，戶型一般要考慮生活空間安排，出入方便，置物擺放，以及空間利用，格局規(guī)劃，采光方面等等，要以住得舒服為主，所以買房子的時候要選擇好戶型，看看空間利用的是否得當(dāng)。至于院子什么樣，那些都不是最重要的。
我說都重要啊！最好是戶型合理，院子大的。這樣的房子才利用價值高，住著又舒心。如果這兩個必須選一個我本人的喜好戶型合理最重要。畢竟房子是來住的，院子再大住的不痛快不就白買了嗎？如果你喜歡園田大一點兒的不如去郊區(qū)買幾間房，養(yǎng)殖都有了。
買房子還是以戶型為主，現(xiàn)在買房子真的是一件非常開心的事情，但是現(xiàn)在的房子實在是太貴了，如果能夠買一套房子，就一定要買戶型好的，這樣才住得比較開心，比較舒服，最好是東南向的南北通透的，這樣的戶型的房子住的真的是非常開心的
總價一樣的情況下，買學(xué)區(qū)房選擇更好小區(qū)的低樓層，還是選擇高樓層采光好的房子？
我個人更傾向于5樓那個房型1、采光好，通風(fēng)性能也好2、5樓屬于中樓層，相對安靜一些。而且是電梯房，不存在出行障礙3、有個較大的陽臺，使用功能上更完善一些4、客廳空間合理，而且北向有一面整墻，空間使用率較高。
5、距離學(xué)校近，雖然另外一處住房距離學(xué)校也不遠，但畢竟越近一些，安全性也就越大一分另外，家里孩子學(xué)習(xí)好壞，不僅僅是房子原因造成的。
不能認為住進了出過學(xué)霸的房子，就一定繼續(xù)是學(xué)霸。如果這樣也是購房因素，那些高考狀元家的房子還不得擠破頭的去搶購？
請教大家，給點建議，哪個戶型更好？
個人意見我會選中間套戶型！
為什么會選中間套呢？可以來分析下優(yōu)缺點。
優(yōu)點：1、圖一戶型更方正，且動靜分離，功能分區(qū)更合理，活動區(qū)域和休息區(qū)互不干擾。圖二戶型不方正，動靜分區(qū)稍顯雜亂，相對圖一來講沒有那么合理。
2、圖一戶型陽臺更大，且連通臥室陽臺，舒適度更高。圖二戶型只有客廳一個小陽臺，開間也較小。日常居住，再放入洗衣機，空間會更加局促。
3、圖一戶型三開間朝南，圖二兩開間朝南。很明顯圖一戶型可以享受到更充足的光線和陽光，從居家角度，肯定也是圖一戶型更好。
缺點：1、圖一戶型南北不通透，圖二南北通透。這是圖一戶型的最大缺點，但是好在北面是連廊，雖然采光和隱私都有所影響，但對空氣流通會有一定改善。圖二南北通透則是它最大的優(yōu)點。
2、圖一戶型只有一個衛(wèi)生間，圖二戶型有兩個。現(xiàn)在社會，人們的居住需求都比較高，很多購房群體，都會要求兩個衛(wèi)生間，特別是家里人口的家庭。當(dāng)然也有少部分人對這個要求并不是很大。具體還是要以每個人的家庭情況而定。
總結(jié)：可能很少會有人在邊套和中間套之間選擇中間套戶型的，但這兩者相比，個人認為圖一戶型的很多優(yōu)點對于日后居家來講，是更舒適的。當(dāng)然如果對通透性要求更高的人來說，毋庸置疑就選圖二戶型。比較建議多去分析彼此的優(yōu)劣勢，看自身更側(cè)重于哪幾方面，然后去做選擇！
以上屬個人分析和建議，僅供參考。
兩個戶型都存在不少問題，但是我個人應(yīng)該會選擇端頭戶型
1.圖二南北通透，圖一南北不通，圖二通透性好
2.圖一是連廊中戶，導(dǎo)致北向?qū)χB廊，北次臥，廚房，公衛(wèi)的通風(fēng)采光受到極大影響，私密性也不佳
3.圖一入戶無玄關(guān)，直看客廳，私密性不高
4.圖一只有一個衛(wèi)生間，不夠方便
接下來說說圖二的毛病
1.陽臺只有一個，又在客廳，曬衣服不美觀
2.入戶無玄關(guān)，直看走廊（但是比直看客廳好）
3.兩臥室朝北，冬冷夏熱，不宜居
4.動靜不分，會有點吵，門口次臥會更吵一些
雖然圖二有很多缺點，但是圖一的連廊問題是我非常在意的硬傷，所以，我還是會選圖二
我是“陳小妹聊房”，非房地產(chǎn)行業(yè)人員，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權(quán)，地產(chǎn)有關(guān)看這就對了！
如今人們的生活水平越來越高，大家對于房子的需求也是不斷增加，就這樣，買房成了當(dāng)今時代最熱門的話題之一。
而說到買房，除了房價，地理位置外，大家最關(guān)心的估計就是關(guān)于房屋戶型的問題了。
買房到底是選邊戶還是中間戶，估計有不少朋友會糾結(jié)于這個問題。
其實，我們不妨先弄清楚這兩種戶型各有什么優(yōu)劣勢，再根據(jù)自己的需求進行選擇，這樣或許問題就會變得簡單許多。
◆邊戶:
邊戶處在樓層的兩側(cè)，大部分都是全明戶型，房子的前后兩邊都有窗戶或陽臺，采光好，通透性強，房子不會長時間潮濕;另外，邊戶陽光照射充足，晾曬衣物方便，冬天還能在陽臺曬太陽取暖;相對安靜，有隱私，個人空間大。
邊戶墻體易受雨水沖刷的影響，房子較容易出現(xiàn)滲水的質(zhì)量問題;另外，陽光的照射在冬季能起到保暖作用，但夏季西曬會加速西邊戶室溫的上升，使用空調(diào)也格外耗電。另外，陽光長期照射和室溫相對較高，容易對室內(nèi)物品造成破壞。
◆中間戶:
由于中間戶的面積小，且相對于邊戶來講較不受歡迎，因此其價格相對較低，甚至議價空間很大;同時，東、西兩面的墻體不受雨水沖刷和太陽照射，可以有效避免墻體滲水和墻體脫落等現(xiàn)象，房子較不易受到損害。
中間戶的東、西兩面有墻面隔斷，多數(shù)以南側(cè)采光為主，且窗戶較少，中間戶的采光和通風(fēng)都不如邊戶，特別是冬天，一到下午就非常暗。中間戶低矮的樓層，還容易潮濕，對家人的健康不利;而且靠近電梯，不但要忍受電梯運轉(zhuǎn)時帶來的噪音，還會受邊戶經(jīng)過產(chǎn)生的噪音影響且隱秘性較差。
對于“中間戶”和“邊戶”的選擇，主要看購房者的需求，如果資金充裕，對房子的采光、空氣流通等要求較高，建議選擇邊戶;如果是剛需族，那建議買“中間戶”，可以選擇樓層較高的，減少房子采光、空氣不流通造成的影響。因為剛需族手頭相對較緊，買房一般用于自住，不考慮轉(zhuǎn)手，而“中間戶”的價格相對較低，且可能還有一些優(yōu)惠活動或議價空間，能省點錢用于裝修也是一種不錯的選擇。
買房其實是個技術(shù)活，要綜合考慮很多因素，除了地段，價格，最關(guān)心的是房子的舒適度，能否滿足理想的生活需求，如何選擇戶型是重中之重。有些戶型設(shè)計緊湊，麻雀雖小五臟俱全，而有些戶型114平卻感覺不如104平舒適自在，所以我建議選擇104平中間戶:
◆戶型分析:
104㎡戶型的方正可以說是顯而易見，秉持著不浪費任何面積的布局理念，整體格局設(shè)計時可將各個房間的“實用”功能最大化，沒有邊角死角等無法利用的地方。
客廳的整體空間感，使之顯得大氣敞亮，同時，南北每一個空間都帶有窗戶，客廳無縫連接南向觀景陽臺，既保證了室內(nèi)充沛的采光，又達到了良好流暢的通風(fēng)效果。
明廚明衛(wèi)設(shè)計，更容易干燥和清潔，避免病菌的滋生，有效驅(qū)散各種異味，保證日常生活的舒適性。
◆優(yōu)化建議:
客衛(wèi)三式分離設(shè)計，除了干濕分離區(qū)外，再將洗漱臺單獨分離出去（簡單說就是把洗漱臺挪到衛(wèi)生間外），將普通洗漱和沐浴徹底分開，提高私密性的同時也保證了衛(wèi)生。
把中廚做的更加的開放，整體打通，通過移門把整個空間打造成一個可開可合的狀態(tài)，進行開放式組合，減少硬隔斷分隔，改造后廚房與客廳之間的作用具有共享交流，突出重點功能區(qū)，營造明亮開闊的公共空間，功能使用、設(shè)計美學(xué)效果兼具。
廚房需要很多的收納空間，在現(xiàn)有空間滿足無法滿足收納需求的情況下，可以向廚房正對的客廳一側(cè)“借空間”，補充廚房的收納功能。
用長桌的方式來滿足客廳的功能，可以滿足工作、學(xué)習(xí)、娛樂等活動，也可以滿足聚餐的功能。
從常遠角度出發(fā)，優(yōu)先考慮常住的“主臥”空間的舒適性。原始的臥室A增加衛(wèi)生間與衣帽間，解決儲物問題的同時極大的方便生活。
將動區(qū)的活動公共區(qū)域（客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等）與靜區(qū)的休息私密區(qū)域（臥室、書房、主衛(wèi)等）進一步分割，保護互不干擾。優(yōu)化從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條動線不交叉，提升居住舒適度和品質(zhì)。
從設(shè)計出發(fā)，基本功能需求是第一位，戶型優(yōu)化即在一定條件下，按照人的需求的重要程度和使用頻率，合理規(guī)劃空間和功能，提升住房的居住價值，貫行“以人為本”的設(shè)計理念。
到此，以上就是小編對于房屋買什么戶型最好看的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋買什么戶型最好看的3點解答對大家有用。