大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于中美房屋戶型對比的問題，于是小編就整理了1個相關介紹中美房屋戶型對比的解答，讓我們一起看看吧。

今年買房對比19年買房如何？

今年買房對比去年買房如何，回答這個問題我個人確實覺得不太專業，但是我就拿我個人的情況說一下吧！！

我剛好是2019年買的，時間在9月份左右，選的的開發商是金茂，我生活的城市是在昆明，選址就在高鐵站旁邊，總體上來說還是遠離昆明市區，但是沒辦法，在昆明漂泊那么多年，還是希望有套自己的房子，為此我把很多購房App上的小區房價看了個遍，可以說我選的這個盤的價格是我覺得能接受的位置里面價格最低的了，所以愉快的選了房，辦了手續。

但是在2020年的時候，爆發出來就是一片唱衰房價的聲音，先是恒大爆出七五折，接著就是我們盤買一送一，后來接著又是85折，讓我的心情五味雜陳，說實話我現在的心情就是覺得買虧了，后悔了。

但是放平心態來想，我是買了自己住的，也就不管了，畢竟問題已經發生，也解決不了了，徒增煩惱，但是在2020年想買房的業主，還是希望購買大開發商的房子，給自己一個保障，房子能交房，不至于爛尾！！未來房價走勢如何真的是不好評判，畢竟國家調控還是很嚴格！！！

若沒有疫情，今年的房市和19年差不多，都是比較平穩，新房依然受捧，二手房成交回落，價格上，新房微漲，二手房微跌，總體沒有大的起落，符合國家調控的預期。

但是，疫情對今年的房市影響很大，這個影響不僅僅是當前這兩三個月，更是今年全年，甚至明年！

首先是政策上開始放松，利率下降、首付降低、貸款土地款延緩，積蓄了一波反彈力。

其次是房企對下半年的預期增強，信心爆棚，這從近兩個月，土地市場如此火熱可見一斑，至于銷售上，房價大概率是先抑后揚，營銷渠道和方式也會更加多元化。

第三是購房者心理也出現變化，這個變化是兩極分化，一部分人認為，通過這次疫情，更顯得房子的重要性，以無房的剛需為主，相信到下半年，剛需的需求量會極大；

另一部分人恰恰相反，以手上有多套房的投資客為主，經過這次疫情，突然發現，現金為王，資金流動性更加重要，因此，今年二手房的供應會大量釋放，體現的狀況是，二手房成交價下跌，大量房源無法消化。

因此，今年買房，二手房會成為買方市場，而新房依然是賣方市場，如果是剛需，建議考慮優質的二手房，今年是個機會。

最近兩年房價一直處于起伏不定的狀態，這與國家房住不炒的大方向有直接的關系，尤其是一二線大城市，各類限購限貸政策徹底封死了炒房客的入場大門。以鄭州為例，2016年經歷房價大漲之后，之后三年進入調整期，尤其是2019年全年房價緩慢下降，不少樓盤基本回落到2017年初的水平，因此2019年不少剛需選擇了上車。

進入2020年，突發的新冠疫情打破了所有人的計劃，包括房地產開發公司和眾多等待買房的普通消費者，資本市場亂作一團，小型房地產商頂不住壓力紛紛倒閉，很多城市嘗試給地產政策松綁，但是國家很快就重申了房住不炒的底線，這是任何人都不能突破的。因此筆者認為，對于剛需一族而言今年依舊會是一個不錯的上車機會，同時奉勸抱有投資思想的趁早打消這個念頭。

筆者衷心祝愿大家居者有其屋！[祈禱][祈禱][祈禱]

到此，以上就是小編對于中美房屋戶型對比的問題就介紹到這了，希望介紹關于中美房屋戶型對比的1點解答對大家有用。