延吉小戶型房屋,延吉小戶型房屋出售

大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于延吉小戶型房屋的問題,于是小編就整理了3個相關介紹延吉小戶型房屋的解答,讓我們一起看看吧。

這種奇葩戶型怎么改成兩室?

一室一廳改兩室,風險一定存在,這個戶型標注的是室內凈空尺寸,但是尺寸并不完整,而且沒有顯著的承重墻與非承重墻的標示,需要核實以后才能確定是否可以拆除。廚房不封也沒有煙道的標示,所以改造圖可能會不太準確,需要進一步核實。
△原戶型圖

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雖然戶型信息不完善,還是做了以下方案,僅供參考。

△調整方案

1、首先拆除室內所有的薄墻體,除衛生間墻體不動,其他薄墻體都拆除,重新規劃。

2、從南邊窗下,向北劃分出2.4米設計玻璃隔斷。這個玻璃隔斷可以使推拉門,也可以是玻璃窗。目的是玻璃透光,可以使北邊客廳的采光和通風更好一些。

然后從西墻向東量出2.6米左右砌墻留門。這樣會把客廳+陽臺的空間劃分為兩個部分,(一間臥室及一個客廳。)

靠窗臥室尺寸為2.4*2.6米,約6個平米,剛好一個緊湊型小臥室的空間。

3、客廳,入戶右邊,鞋柜位置,沙發靠西墻。

入戶左邊有一個凸起的墻體,延伸墻體,設計一個屏風,既可以遮擋衛生間的門,又是客廳的電視墻。

4、廚房墻體打開以后,廚房空間與到臥室的通道融合,廚房南墻向南移,(原臥室壓縮一些空間,這樣廚房空間更寬敞。)

廚房,櫥柜呈L型布局,并在廚房內放置冰箱。廚房靠南墻可以放置一張折疊餐桌。既可以就餐時拉出使用,又可以作為島臺,增加廚房的操作臺面。

5、原有的臥室3.76*4.2米,即是空間壓縮到3.76*3.2米,對臥室也不會有影響,同樣可以放置1.8米的床+雙床頭柜+衣柜。


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以上建議僅供參考,如果有更好的方案,請發文分享!

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可以改,但是改完住的太不舒服了,廚房建議做開放式的,房子面積不大,廚房5.4平有點浪費,客廳左上角可以改成開放式的西式風格,廚房的西墻在往外挪一點,南臥室的門開在陽臺,把陽臺做個小書房吧,


主臥衣柜現在流行什么樣式?

感謝邀請

主臥衣柜這兩年的流行趨勢是外觀上更注重一體化設計,能和整個空間融為一體,內部劃分上各種功能區的劃分更加細致,更能滿足收納的需求。

衣柜外觀上,這兩年更注重外觀的整體化,主要表現在取消了傳統常見的衣柜吊柜,但是并不是說衣柜吊柜就沒有了,而且現在流行把衣柜的柜門直接做到頂,吊柜的功能區一樣還是有,只不過不是像之前有單獨的吊柜柜門開關,而是直接和衣柜柜體連在一起,外觀上看起來更加一體。外觀的效果上,由于各種新材質的運用,衣柜無論是用的對開門還是推拉門,柜門都可以當成是一種裝飾來設計,在顏色和表現形式上更加考慮到和臥室空間的搭配協調。

功能區劃分上,各種分隔更多更細致,說白了就是格子多了,襪子有襪子自己的窩,領帶有領帶自己的巢,各種功能區的利用更加科學,還有衣柜內折疊更衣鏡的廣泛運用,也讓我們的生活更加方便與舒適。

如果空間夠,有些還直接做成步入式衣帽間,各種收納的功能性更加強大。

我是設計師葉清泉,希望我的回答能幫助到你。

現在家里裝修,好多都是定制的衣柜,根據空間大小、布局、個人需求進行設計,效果更好、布局更合理、更節省空間、收納能力更強,主要有以下幾種設計形式:

1、到頂大衣柜

內部分了很多功能區,折疊區、懸掛區、儲藏區、抽屜區,便于將衣物、鞋子、襪子、內衣、首飾分區放置,科學分區,收納更合理、整,最重要的是,到頂柜子不用擔心柜頂積灰清理不便。

2、衣柜+梳妝臺組合形式

衣柜+梳妝臺,一柜多用,集衣物收納、梳妝打扮為一體,空間利用率更高。這種設計比較適合有轉角的臥室。

3、衣柜書柜一體式柜子

將衣物收納、書籍收納、書桌的功能融為一體,豐富了衣柜的功能,使得小小的空間也能擁有一處獨立的辦公處。

4、整體衣帽間

如果臥室空間較大,不妨在臥室設計獨立衣帽間,床與衣柜間用玻璃、門板、矮墻等隔斷,一個空間相當于分成了兩個空間使用,還能擁有相對獨立的衣物儲存、換裝、更衣處。

主臥室里一般要放置大量的衣物和換季的被褥,裝修的時候一定要考慮儲物空間,儲物空間一定要大,而且使用也要方便。


主臥室空間如果夠大最好劃分一個獨立的空間來做衣帽間。這樣主臥室才不會顯得凌亂擁擠。

一般現在家庭裝修采用定制衣柜的形式,這樣衣柜和墻體完全吻合,在視覺上比較美觀,也能更好的利用空間。定制衣柜的門板顏色選擇比較多,與房屋的整體風格更協調。

定制衣柜分柜體和柜門兩個部分,從視覺上來說,柜門就比較重要。柜門又分平開門和推拉門。門扇分上下兩部分和一通到頂的門扇。

推拉門的衣柜,推拉門衣柜門開合的時候不占用空間,兩扇門相重合。衣柜成閉合狀態時,兩扇門不會在一個平面上。

平開門的衣柜,平開門衣柜在開門時需要一定的空間。衣柜在閉合狀態時,門在一個平面。對于美觀要求比較高的消費者,平開門比推拉門更漂亮,整潔。

不管是平開門還是推拉門的衣柜。高度超過2.4米的時候衣柜一般都會做成上下兩扇門。這樣從美觀上來說就差一點。現在有一通到頂的門,衣柜的柜門可以做到2.7米。這種衣柜是目前輕奢風格的裝修最常用的衣柜門處理方式。

主臥衣柜的風格要與室內的整體風格相搭配。選擇衣柜風格時,歐式和美式的衣柜最好使用平開門。

大家好我是佛山家具姐,很高興平臺邀請我來回答這個問題!

家里裝修衣柜定制必不可少,但是怎樣的衣柜是當下最流行的呢,下面我整理了幾款供大家參考!

這款是是一門到頂的設計,也是時下比較流行的一個款,非常受年輕人的追捧,門板采用的膚感板,大家都知道膚感板注重的就是觸感和美感,這款放在臥室每天看著都是很養眼,不過選這款衣柜硬裝也是有要求的,因為柜子沒有頂封板來收口,為了防止墻面不平,只能做天花來拉平,不然到時衣柜門都很難打開,還有最終要的一點就是一塊板的高度是2.44米,那么門板的高度不能超過2.4米才行[呲牙]

這款就是現代簡約風,也是大多數裝修業主的選擇,有的業主為了不要那么寬的收口條,又想柜子美觀實用,那就是裝完柜子以后再貼石膏線,另外門板用剪簡單的玻璃門來點綴增加時尚感,這個成本相對來說也是最低的,既達到了美感又也節約了預算[贊]

這三款同樣還是一門到頂的設計,圖一為膚感門板,圖二為高光板。其實叢流行角度來說臥室最好不要用高光板,高光板的表層是一層PET膜比較顯檔次,尤其是在燈光下門板表層像鏡面一樣,比較適合做鞋柜,酒柜,電視柜等客廳家具。用在臥室因為有反光效果,晚上起夜時迷迷糊糊突然看到門板自己的倒映影子容易被嚇到[捂臉]

現在年輕人工作壓力大,生活節奏快,都不太喜歡疊衣服,所以大多衣柜內部都是掛衣區為主。有的人是因為懶,有的是因為沒時間,有的是因為疊衣服不好找,不想花太多的時間去翻動,還有的是怕凌亂[笑哭]

白色是比較耐看和流行的款了,家里采光不好的可以用白色衣柜來增加亮度,還有就是不知道選什么顏色時就選白色吧,白色透著一股貴氣,最重要的就是后期搭配軟體家具比較容易,白色幾乎可以跟任意顏色來搭[贊]

好了,今天就分享到這里,謝謝大家閱讀,說的不對的可以再評論區指出,大家互相學習!

兩個字:極簡。

做到這三點:

一是點線面的橫平豎直:包括一門到頂。

你會發現之前的圓弧開放柜越來越少,幾乎沒人做了。

分上下柜的做法也幾乎沒有了。

二是極窄收口。

柜子上下左右沒有五六公分寬的收口條了。

三是免拉手設計。

不裝拉手更高級。

首付一個小戶型房子,10年后是賺還是賠?

賠錢啊!因為未來的房屋的居住功能更強。以租帶售,共享住房是大趨勢,房屋過剩是地縣城市客觀存在的事實,小戶型滿足不了大多數家庭的真正需求,十年后我國的三代之家庭很普遍了。因此房子是用來住的無所謂賺賠。如果是用來出租賺錢那更不容易的。

謝謝邀請。這個問題應該分為以下幾個方面來綜合分析:

1,利息支出。按5000元/平來計算總房價,房價為5000*40=20萬元,首付30%=6萬,貸款金額=14萬,按首套、基準利率來計算利息,那么10年的總利息是37000元左右。


2,6萬元存10年的利息收入。按5年定期、存款利息2.75計算,10年下來的利息應該17000左右。

3,房租收入。三、四線城市,40平的房子,現在理想的租金在600元/月左右,按正常的3年遞增10%左右計算,10年下來總的房租收入大約為8萬元左右。

4,房價漲跌。三、四線城市房價上漲空間有限,我們就把房價的上漲直接抵扣通漲了。

我們忽略房子的裝修成本,也不在乎房子的折舊問題,可以明顯看出房租收入是大于利息支出和存款利息的總和。也就是說,買房子,多多少少還是賺到了。

很高興和大家分享,謝謝!

到此,以上就是小編對于延吉小戶型房屋的問題就介紹到這了,希望介紹關于延吉小戶型房屋的3點解答對大家有用。