大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于延吉小戶型房屋的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹延吉小戶型房屋的解答，讓我們一起看看吧。

這種奇葩戶型怎么改成兩室？

一室一廳改兩室，風(fēng)險(xiǎn)一定存在，這個(gè)戶型標(biāo)注的是室內(nèi)凈空尺寸，但是尺寸并不完整，而且沒有顯著的承重墻與非承重墻的標(biāo)示，需要核實(shí)以后才能確定是否可以拆除。廚房不封也沒有煙道的標(biāo)示，所以改造圖可能會(huì)不太準(zhǔn)確，需要進(jìn)一步核實(shí)。
△原戶型圖

雖然戶型信息不完善，還是做了以下方案，僅供參考。

△調(diào)整方案

1、首先拆除室內(nèi)所有的薄墻體，除衛(wèi)生間墻體不動(dòng)，其他薄墻體都拆除，重新規(guī)劃。

2、從南邊窗下，向北劃分出2.4米設(shè)計(jì)玻璃隔斷。這個(gè)玻璃隔斷可以使推拉門，也可以是玻璃窗。目的是玻璃透光，可以使北邊客廳的采光和通風(fēng)更好一些。

然后從西墻向東量出2.6米左右砌墻留門。這樣會(huì)把客廳+陽臺(tái)的空間劃分為兩個(gè)部分，（一間臥室及一個(gè)客廳。）

靠窗臥室尺寸為2.4*2.6米，約6個(gè)平米，剛好一個(gè)緊湊型小臥室的空間。

3、客廳，入戶右邊，鞋柜位置，沙發(fā)靠西墻。

入戶左邊有一個(gè)凸起的墻體，延伸墻體，設(shè)計(jì)一個(gè)屏風(fēng)，既可以遮擋衛(wèi)生間的門，又是客廳的電視墻。

4、廚房墻體打開以后，廚房空間與到臥室的通道融合，廚房南墻向南移，（原臥室壓縮一些空間，這樣廚房空間更寬敞。）

廚房，櫥柜呈L型布局，并在廚房?jī)?nèi)放置冰箱。廚房靠南墻可以放置一張折疊餐桌。既可以就餐時(shí)拉出使用，又可以作為島臺(tái)，增加廚房的操作臺(tái)面。

5、原有的臥室3.76*4.2米，即是空間壓縮到3.76*3.2米，對(duì)臥室也不會(huì)有影響，同樣可以放置1.8米的床+雙床頭柜+衣柜。

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以上建議僅供參考，如果有更好的方案，請(qǐng)發(fā)文分享!

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可以改，但是改完住的太不舒服了，廚房建議做開放式的，房子面積不大，廚房5.4平有點(diǎn)浪費(fèi)，客廳左上角可以改成開放式的西式風(fēng)格，廚房的西墻在往外挪一點(diǎn)，南臥室的門開在陽臺(tái)，把陽臺(tái)做個(gè)小書房吧，

主臥衣柜現(xiàn)在流行什么樣式？

感謝邀請(qǐng)

主臥衣柜這兩年的流行趨勢(shì)是外觀上更注重一體化設(shè)計(jì)，能和整個(gè)空間融為一體，內(nèi)部劃分上各種功能區(qū)的劃分更加細(xì)致，更能滿足收納的需求。

衣柜外觀上，這兩年更注重外觀的整體化，主要表現(xiàn)在取消了傳統(tǒng)常見的衣柜吊柜，但是并不是說衣柜吊柜就沒有了，而且現(xiàn)在流行把衣柜的柜門直接做到頂，吊柜的功能區(qū)一樣還是有，只不過不是像之前有單獨(dú)的吊柜柜門開關(guān)，而是直接和衣柜柜體連在一起，外觀上看起來更加一體。外觀的效果上，由于各種新材質(zhì)的運(yùn)用，衣柜無論是用的對(duì)開門還是推拉門，柜門都可以當(dāng)成是一種裝飾來設(shè)計(jì)，在顏色和表現(xiàn)形式上更加考慮到和臥室空間的搭配協(xié)調(diào)。

功能區(qū)劃分上，各種分隔更多更細(xì)致，說白了就是格子多了，襪子有襪子自己的窩，領(lǐng)帶有領(lǐng)帶自己的巢，各種功能區(qū)的利用更加科學(xué)，還有衣柜內(nèi)折疊更衣鏡的廣泛運(yùn)用，也讓我們的生活更加方便與舒適。

如果空間夠，有些還直接做成步入式衣帽間，各種收納的功能性更加強(qiáng)大。

我是設(shè)計(jì)師葉清泉，希望我的回答能幫助到你。

現(xiàn)在家里裝修，好多都是定制的衣柜，根據(jù)空間大小、布局、個(gè)人需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，效果更好、布局更合理、更節(jié)省空間、收納能力更強(qiáng)，主要有以下幾種設(shè)計(jì)形式：

1、到頂大衣柜

內(nèi)部分了很多功能區(qū)，折疊區(qū)、懸掛區(qū)、儲(chǔ)藏區(qū)、抽屜區(qū)，便于將衣物、鞋子、襪子、內(nèi)衣、首飾分區(qū)放置，科學(xué)分區(qū)，收納更合理、整，最重要的是，到頂柜子不用擔(dān)心柜頂積灰清理不便。

2、衣柜+梳妝臺(tái)組合形式

衣柜+梳妝臺(tái)，一柜多用，集衣物收納、梳妝打扮為一體，空間利用率更高。這種設(shè)計(jì)比較適合有轉(zhuǎn)角的臥室。

3、衣柜書柜一體式柜子

將衣物收納、書籍收納、書桌的功能融為一體，豐富了衣柜的功能，使得小小的空間也能擁有一處獨(dú)立的辦公處。

4、整體衣帽間

如果臥室空間較大，不妨在臥室設(shè)計(jì)獨(dú)立衣帽間，床與衣柜間用玻璃、門板、矮墻等隔斷，一個(gè)空間相當(dāng)于分成了兩個(gè)空間使用，還能擁有相對(duì)獨(dú)立的衣物儲(chǔ)存、換裝、更衣處。

主臥室里一般要放置大量的衣物和換季的被褥，裝修的時(shí)候一定要考慮儲(chǔ)物空間，儲(chǔ)物空間一定要大，而且使用也要方便。

主臥室空間如果夠大最好劃分一個(gè)獨(dú)立的空間來做衣帽間。這樣主臥室才不會(huì)顯得凌亂擁擠。

一般現(xiàn)在家庭裝修采用定制衣柜的形式，這樣衣柜和墻體完全吻合，在視覺上比較美觀，也能更好的利用空間。定制衣柜的門板顏色選擇比較多，與房屋的整體風(fēng)格更協(xié)調(diào)。

定制衣柜分柜體和柜門兩個(gè)部分，從視覺上來說，柜門就比較重要。柜門又分平開門和推拉門。門扇分上下兩部分和一通到頂?shù)拈T扇。

推拉門的衣柜，推拉門衣柜門開合的時(shí)候不占用空間，兩扇門相重合。衣柜成閉合狀態(tài)時(shí)，兩扇門不會(huì)在一個(gè)平面上。

平開門的衣柜，平開門衣柜在開門時(shí)需要一定的空間。衣柜在閉合狀態(tài)時(shí)，門在一個(gè)平面。對(duì)于美觀要求比較高的消費(fèi)者，平開門比推拉門更漂亮，整潔。

不管是平開門還是推拉門的衣柜。高度超過2.4米的時(shí)候衣柜一般都會(huì)做成上下兩扇門。這樣從美觀上來說就差一點(diǎn)。現(xiàn)在有一通到頂?shù)拈T，衣柜的柜門可以做到2.7米。這種衣柜是目前輕奢風(fēng)格的裝修最常用的衣柜門處理方式。

主臥衣柜的風(fēng)格要與室內(nèi)的整體風(fēng)格相搭配。選擇衣柜風(fēng)格時(shí)，歐式和美式的衣柜最好使用平開門。

大家好我是佛山家具姐，很高興平臺(tái)邀請(qǐng)我來回答這個(gè)問題！

家里裝修衣柜定制必不可少，但是怎樣的衣柜是當(dāng)下最流行的呢，下面我整理了幾款供大家參考！

這款是是一門到頂?shù)脑O(shè)計(jì)，也是時(shí)下比較流行的一個(gè)款，非常受年輕人的追捧，門板采用的膚感板，大家都知道膚感板注重的就是觸感和美感，這款放在臥室每天看著都是很養(yǎng)眼，不過選這款衣柜硬裝也是有要求的，因?yàn)楣褡記]有頂封板來收口，為了防止墻面不平，只能做天花來拉平，不然到時(shí)衣柜門都很難打開，還有最終要的一點(diǎn)就是一塊板的高度是2.44米，那么門板的高度不能超過2.4米才行[呲牙]

這款就是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，也是大多數(shù)裝修業(yè)主的選擇，有的業(yè)主為了不要那么寬的收口條，又想柜子美觀實(shí)用，那就是裝完柜子以后再貼石膏線，另外門板用剪簡(jiǎn)單的玻璃門來點(diǎn)綴增加時(shí)尚感，這個(gè)成本相對(duì)來說也是最低的，既達(dá)到了美感又也節(jié)約了預(yù)算[贊]

這三款同樣還是一門到頂?shù)脑O(shè)計(jì)，圖一為膚感門板，圖二為高光板。其實(shí)叢流行角度來說臥室最好不要用高光板，高光板的表層是一層PET膜比較顯檔次，尤其是在燈光下門板表層像鏡面一樣，比較適合做鞋柜，酒柜，電視柜等客廳家具。用在臥室因?yàn)橛蟹垂庑Ч砩掀鹨箷r(shí)迷迷糊糊突然看到門板自己的倒映影子容易被嚇到[捂臉]

現(xiàn)在年輕人工作壓力大，生活節(jié)奏快，都不太喜歡疊衣服，所以大多衣柜內(nèi)部都是掛衣區(qū)為主。有的人是因?yàn)閼校械氖且驗(yàn)闆]時(shí)間，有的是因?yàn)榀B衣服不好找，不想花太多的時(shí)間去翻動(dòng)，還有的是怕凌亂[笑哭]

白色是比較耐看和流行的款了，家里采光不好的可以用白色衣柜來增加亮度，還有就是不知道選什么顏色時(shí)就選白色吧，白色透著一股貴氣，最重要的就是后期搭配軟體家具比較容易，白色幾乎可以跟任意顏色來搭[贊]

好了，今天就分享到這里，謝謝大家閱讀，說的不對(duì)的可以再評(píng)論區(qū)指出，大家互相學(xué)習(xí)！

兩個(gè)字：極簡(jiǎn)。

做到這三點(diǎn)：

一是點(diǎn)線面的橫平豎直：包括一門到頂。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)之前的圓弧開放柜越來越少，幾乎沒人做了。

分上下柜的做法也幾乎沒有了。

二是極窄收口。

柜子上下左右沒有五六公分寬的收口條了。

三是免拉手設(shè)計(jì)。

不裝拉手更高級(jí)。

首付一個(gè)小戶型房子，10年后是賺還是賠？

賠錢啊！因?yàn)槲磥淼姆课莸木幼」δ芨鼜?qiáng)。以租帶售，共享住房是大趨勢(shì)，房屋過剩是地縣城市客觀存在的事實(shí)，小戶型滿足不了大多數(shù)家庭的真正需求，十年后我國的三代之家庭很普遍了。因此房子是用來住的無所謂賺賠。如果是用來出租賺錢那更不容易的。

謝謝邀請(qǐng)。這個(gè)問題應(yīng)該分為以下幾個(gè)方面來綜合分析：

1，利息支出。按5000元/平來計(jì)算總房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)為5000*40=20萬元，首付30%=6萬，貸款金額=14萬，按首套、基準(zhǔn)利率來計(jì)算利息，那么10年的總利息是37000元左右。

2，6萬元存10年的利息收入。按5年定期、存款利息2.75計(jì)算，10年下來的利息應(yīng)該17000左右。

3，房租收入。三、四線城市，40平的房子，現(xiàn)在理想的租金在600元/月左右，按正常的3年遞增10%左右計(jì)算，10年下來總的房租收入大約為8萬元左右。

4，房?jī)r(jià)漲跌。三、四線城市房?jī)r(jià)上漲空間有限，我們就把房?jī)r(jià)的上漲直接抵扣通漲了。

我們忽略房子的裝修成本，也不在乎房子的折舊問題，可以明顯看出房租收入是大于利息支出和存款利息的總和。也就是說，買房子，多多少少還是賺到了。

很高興和大家分享，謝謝！

到此，以上就是小編對(duì)于延吉小戶型房屋的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于延吉小戶型房屋的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。