大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于中戶(hù)型房屋的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹中戶(hù)型房屋的解答，讓我們一起看看吧。

中戶(hù)型什么意思？

中戶(hù)型是房屋面積在80-120平方米之間的住宅，通常包括兩到三個(gè)臥室、一個(gè)客廳和一個(gè)衛(wèi)生間。這種類(lèi)型的住房通常適合中等收入家庭的居住需求，可以提供舒適的居住空間，適合一家三口或四口人居住。

中戶(hù)型因?yàn)槊娣e適中，戶(hù)型布局通常比較合理，功能區(qū)域分布均衡，通透明亮，采光和通風(fēng)良好，同時(shí)價(jià)格也比大戶(hù)型要低廉一些，所以備受消費(fèi)者的青睞。中戶(hù)型的房屋類(lèi)型一般位于城市中心或者城市近郊，交通較為便利，周邊生活設(shè)施也比較完善。對(duì)于年輕的家庭來(lái)說(shuō)，中戶(hù)型是一種非常好的選擇，能夠滿足他們的居住需求，同時(shí)也不會(huì)造成過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力。

東南東北西南西北哪個(gè)戶(hù)型好？

四個(gè)戶(hù)型里東南西南戶(hù)型優(yōu)于其它兩個(gè)戶(hù)型。西北最差，冬天特別冷，不僅屋里見(jiàn)不到太陽(yáng)，還兜北風(fēng)。東南與西南戶(hù)型各有長(zhǎng)處，東南夏天基本曬不進(jìn)家里，冬天又太陽(yáng)一出來(lái)就曬到家里，但整體通風(fēng)要差于西南戶(hù)型。西南戶(hù)型夏季兜西曬，冬天太陽(yáng)中午后家里才能曬得到。

房產(chǎn)三居中的戶(hù)型是什么？

此戶(hù)型，除了是正常的2室朝南，之外，各個(gè)臥室離得比較遠(yuǎn)，私密性更好，互不打擾，南北通透，室內(nèi)通風(fēng)、采光較好；戶(hù)型方正實(shí)用，實(shí)用性強(qiáng)，空間利用率較高；主臥自帶衣帽間和衛(wèi)生間，私密性較好。

如何挑選寬敞而明亮的中戶(hù)型、大戶(hù)型房子？如何保值？

首先要挑選地段好的項(xiàng)目，其次要挑選口碑好的開(kāi)發(fā)商，往往滿足了前面兩條，好的開(kāi)發(fā)商在好的地段，一定會(huì)布局好的戶(hù)型。目前的房產(chǎn)戶(hù)型千篇一律，只要挑對(duì)了地段和開(kāi)發(fā)商，保值根本不成問(wèn)題，地段！地段！還是地段！

答:謝謝頭條邀請(qǐng)。

選擇中戶(hù)型或者大戶(hù)型，大概率不是剛需，主要是改善型居住需求而且要具有一定的保值性。

那么，首先，要選擇宜居的區(qū)域。

1，區(qū)域范圍內(nèi)空氣相對(duì)較好，環(huán)境優(yōu)美。

2，周邊配套齊全。醫(yī)院、銀行、學(xué)校、商業(yè)、公園等。

3，交通便利，便于出行。周邊民風(fēng)淳樸，治安好，能夠安居。

其次，選擇合適的小區(qū)

1，地段、地段還是地段。小區(qū)后邊配套設(shè)施要齊全，如交通、醫(yī)療、銀行、學(xué)校、商業(yè)、公園等。最好周邊一定要有中心公園或者主題公園，在空氣環(huán)境及運(yùn)動(dòng)休閑方面為小區(qū)增色。

2，最好選擇高檔住宅小區(qū)。（1）容積率低。比如高層住宅小區(qū)不能超過(guò)20層，總高6層的洋房小區(qū)，別墅小區(qū)等。（2）綠化率高，最好不低于40%的綠化率。（3）再好的小區(qū)也需要維護(hù)，所以物業(yè)管理一定要好。如：定時(shí)清理垃圾、打掃衛(wèi)生；24小時(shí)巡邏；小區(qū)監(jiān)控等等。（4）新式住宅。如：電梯入戶(hù)，地暖、人車(chē)分流、新風(fēng)系統(tǒng)等等。

3，資金充足，可以考慮別墅。如：疊拼、聯(lián)排、獨(dú)棟等。提高生活品質(zhì)。

再次，選擇好戶(hù)型。

1，戶(hù)型方正。整體戶(hù)型呈正方形或者長(zhǎng)方形。

2，南北通透。形成南北對(duì)流風(fēng)，冬暖夏涼，空氣清新。

3，動(dòng)靜分離，干濕分離。

4，開(kāi)間和進(jìn)深要合理。開(kāi)間越寬，采光越好。一般在1:1.5之間。

然后，選擇合適的樓層。

1，別墅，前后沒(méi)有遮擋，安靜。

2，洋房，最好在3層以上，保證足夠的采光。頂層帶露臺(tái)，一層最好有花園。

3，高層，盡量選擇1/2樓層以上保證采光。如果無(wú)法確定采光，可以選擇站到窗戶(hù)邊，沿著房子邊緣斜向上看，看到的天空越多，采光越好。看不到，說(shuō)明房間里沒(méi)有日照或者日照很少。

最后，選擇小區(qū)中間位置。保證安靜舒適的環(huán)境。

當(dāng)然，選擇改善性住房，最重要的是滿足自己的需求。有一個(gè)相對(duì)合適的價(jià)格。而且，更要滿意，畢竟“千金難買(mǎi)我樂(lè)意”。

如何挑選寬敞而明亮的中戶(hù)型、大戶(hù)型房子？如何保值？

首先我們來(lái)定義下中戶(hù)型、大戶(hù)型房子的概念。

提問(wèn)者提到如何保值，那么就根據(jù)契稅交納比率的不同將戶(hù)型分為大、中、小戶(hù)型。90平米以?xún)?nèi)小戶(hù)型契稅交納比率是1%。90-144平米中戶(hù)型契稅交納比率1.5%。144平米以上大戶(hù)型契稅交納比率是3%。

中戶(hù)型90-144平方米，大戶(hù)型144平方米以上。中戶(hù)型以三房?jī)蓮d兩衛(wèi)為主力，基本滿足我國(guó)各個(gè)家庭的需求，最具有投資保值。大戶(hù)型以四房或者舒適三房為主，以高檔小區(qū)，情景洋房，大平層為常見(jiàn)。先談?wù)勅绾翁暨x大戶(hù)型。

1.選擇一二線城市購(gòu)房，放棄三四線及郊區(qū)購(gòu)房的念想

2.一二線城市選擇政府規(guī)劃的城市發(fā)展區(qū)域

3.選擇周邊具有稀缺資源的地段，如江景，湖景，公園，地鐵，學(xué)校，標(biāo)志性商場(chǎng)

4.選擇熟悉的開(kāi)發(fā)商，就是在新聞街上經(jīng)常聽(tīng)到的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)。

5.選擇兩梯兩戶(hù)，或者增加象征身份的戶(hù)型。如有工人保姆房，雙電梯

6.選擇戶(hù)型，房間方正，異型樓棟及奇怪朝向房子不考慮。

7.戶(hù)型所在的樓棟周?chē)欠翊嬖谝恍┎焕蛩兀绺邏壕€，發(fā)射塔，高架橋等不考慮

8.大戶(hù)型以后是轉(zhuǎn)手給有錢(qián)人，他們要的是身份地位的象征，或者是小區(qū)富人聚集。所以，對(duì)小區(qū)的品質(zhì)口碑要做好市場(chǎng)調(diào)查

先談?wù)勅绾翁暨x中戶(hù)型。

1.地段，地段，地段

2.高附加值，學(xué)區(qū)房，地鐵口

3.舒適的三房，橫廳，三面寬，端頭戶(hù)型

總之，不論是挑選中戶(hù)型還是大戶(hù)型，要保值，就要考慮未來(lái)你這房子的附加值有多少，未來(lái)是什么人接手？從何反推在哪里買(mǎi)什么樣的戶(hù)型。

到此，以上就是小編對(duì)于中戶(hù)型房屋的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于中戶(hù)型房屋的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。