大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋戶型設計注意事項的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房屋戶型設計注意事項的解答，讓我們一起看看吧。

買房如何選樓層，戶型問題有哪些方面要注意？

我是歌姐，很高興和你探討這個問題。

買房看戶型，我認為有三點要注意。

第一點，安靜私密，沒有噪音。

噪聲問題是影響舒適度的一個最重要因素，在看房過程中我們最容易忽視這個問題。因為很多購房者覺得有點兒噪音算什么，看房的時候也不甚注意。但是你想，我們忙碌了一天回到了家里，想好好的休息一下，結果外面傳來的噪音響個不停，孩子的打鬧聲、汽車的轟鳴聲廣場附近的廣場舞音樂聲，K歌聲，讓你煩不勝煩。你緊閉門窗，房間里不通風透氣，還可能會一直能傳來房間里，影響生活。

第二點，布局合理，住著舒服。

房子布局也需要你重點關注，你買房的時候不知道有人告訴過你沒？戶型由于太過狹長，就會顯得陰暗；最好選擇白天去看房，更容易看出采光和通風的問題來；兩個臥室最好中間隔著過道或者客廳，因為室內墻壁比較薄，隔音效果一般，臥室如果相互挨著，夜深了，爸爸媽媽干點兒什么被孩子聽到那就很尷尬，開個玩笑??????還有衛生間和廚房的位置也很重要。

第三點，形狀四平八穩，要規整。

買房的時候盡量選四平八穩的房子，奇形怪狀，凹凸不平，有柱子的房子會影響到你的室內裝修，受外力最先垮塌的，往往也都是結構奇怪的位置。

至于樓層，我們先說分析一下各樓層段優缺點。

一、低層（一般1-4層）

優點：安全。低層是最安全性的，比如發生火災、倒塌、地震等事故，另外碰上電梯停電等特殊情況，出樓方便快捷。

缺點：采光相對不好。如果樓間距不夠寬或者綠化樹遮擋，影響采光；可能會有噪音；物業不好的話，還要注意防盜。

二、中層（一般5-10樓之間 ）

這個樓層階段對很多人來說，是最為理想的層數，不高不低，視野比較明亮，采光還算不錯。沒有噪音、汽車尾氣等問題。真遇到停電等特殊情況，爬樓梯也不會用太長時間，也不會太累。據專家分析，空氣質量也好??

三、高層（一般11樓以上）

優點：視野比較寬闊，空氣比較清新，光線充足。

缺點：若是發生災難時，難以避難。

到底選哪層好，我認為：要結合家庭人口年齡構成及健康狀況、遮擋及采光情況、生活的便利程度、 環境要求、住宅樓的總層數等因素綜合做決定。

像我，我選擇了高層。因為家里沒有老人和過于小的孩子，我也喜歡高層。

你們對戶型和層數都有什么要求呢，一起探討一下吧??

中間樓層，戶型方正，南北通透就更好了，但目前來看，樓盤中戶型方正在中戶，很難做到真正的南北通透，因為南北通透的戶型都在邊戶，且大部分客廳朝向東西方向，不怎么喜歡，各有利弊吧

第一，考慮是否有孩子，如果孩子上學建議購買學區房。畢竟每天接送孩子也是需要花費很多時間和精力。第二，戶型的話，考慮南北通透，大開間，采光必須要好，廚房一定要大。餐廳在廚房外面的，正對著大客廳的戶型。南北臥室。衛生間必須要有窗戶，通風好。第三，樓層的話，建議多層購買二三樓，爬上爬下不累。喜歡養寵物，種種花草的，可以購買一樓帶花園的房子。電梯房的話，無所謂，7層到12層都可以。

個人認為買房子首要的就是選擇好的樓層，個人認為頂天立地也就是 頂樓和一樓能不買就別買！

好的樓層一般每個售樓部的單價上都是比較貴的那些就是了，個人的建議是盡量買避難層以下的那一層最好！

至于房型那肯定就是選擇南北通透的戶型，居住的時候房屋通風效果好，住起來的感覺就更好了，所以一般小區的戶型兩邊都是比較通透的戶型，當然現在也不排除很多小區設計了連廊，確保每個戶型都通透，當然這個最主要的還是去到實體房型里面親身體驗！感謝提問

到此，以上就是小編對于房屋戶型設計注意事項的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋戶型設計注意事項的1點解答對大家有用。