大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于小戶型房屋出售的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹小戶型房屋出售的解答，讓我們一起看看吧。
吳家山有哪些小區(qū)有小戶型房子？
吳家山三民小區(qū)一樓出售,前后都可以出進 3室1廳|103.13㎡|低層 (共7層)|南向|1998年建|黃偉 吳家山三民小區(qū)吳家山-吳家山四支溝國道南 滿五優(yōu)質(zhì)教育 86萬8338元/㎡ 沿海 翡麗英倫精裝別墅 次新小區(qū)萬科物業(yè)雙車庫大花園業(yè)主誠售
預(yù)算不足的情況下，首套房選擇鬧市區(qū)小戶型好還是郊區(qū)大戶型好？
首套置業(yè)選擇什么樣的住房是很多剛需購房者都有點糾結(jié)的問題。我覺得還是要在買房前把你的置業(yè)目的做一個排序，哪些需求是剛需，哪些是有彈性的。
買市區(qū)小戶型的目的是什么，學(xué)區(qū)、配套好、交通便利、上班近還是什么。哪一個是你的必需品。
買郊區(qū)大戶型也是一樣，看中環(huán)境還是產(chǎn)品，戶型一步到位還是空氣清新。
把上述需求做一個梳理排序，得出你幾個必需的購房目的，再對照你的目標樓盤，看是否滿足這些需求，如果都滿意，則再比較次一級需求。
一般來說，市區(qū)小戶型可能老房子多，優(yōu)點是學(xué)區(qū)資源可能好，配套齊全交通便利。
新區(qū)大戶型都是新房子，質(zhì)量、景觀、環(huán)境都不錯，戶型也宜居，學(xué)區(qū)資源現(xiàn)在也都很重視，名校也紛紛進駐。
新區(qū)大戶型可以一步到位，因為現(xiàn)在首套房資格比較珍貴。從未來發(fā)展角度講，新區(qū)規(guī)劃起點高，未來成長性好。你在買房時也要盡量選擇規(guī)劃好，配套和學(xué)區(qū)都明確的樓盤。此外，新區(qū)一般環(huán)境幽靜，空氣質(zhì)量好，有可能還依山傍水。只要周邊交通便利最好有軌道交通設(shè)施，配套的商業(yè)也會很快建成。
老破小戶型如果不是特別優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房，大多成長性不強。未來增值空間沒有新區(qū)大。
從目前的現(xiàn)實選擇看，只要政府重點規(guī)劃的新區(qū)樓盤，許多購房者都樂意選擇，同樣的資金預(yù)算，當然居住舒適度很重要了。
關(guān)注我，關(guān)注購房需求，歡迎多交流。
感謝邀請回答這個問題，對于購房置業(yè)的問題其實已經(jīng)回答了好多了，不同的人群購房需求不同自然選擇的戶型、位置、配套等也不會相同，在資金不足的情況下該如何選擇自己的首套房？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察。
剛需一族也分很多種，你到底是那種？需要自己搞清楚
很多朋友對于剛需的理解有所誤解，都認為在城市沒有住房的朋友都可以理解為剛需，其實不是這樣的。剛需有幾個特點：住房需求、子女上學(xué)需求等。可以說不同的需求對于購房的要求也就不同，那么如何選擇首套房？是在鬧市區(qū)的小戶型還是郊區(qū)的大戶型？幾點愚見：
第一、如果是單純的居住需求來說，自然是優(yōu)先選擇郊區(qū)的大戶型。對于如今的城市來說因為本身的交通比較發(fā)達，地鐵、公交、城際鐵路等都已經(jīng)開通，大大縮短了城市之間的空間距離。如果單單從居住角度來看，個人倒是建議選擇郊區(qū)大戶型，前提需要說清楚：交通方便。
第二、如果是因為考慮子女未來教育或者房產(chǎn)投資的角度，那么就需要參考周邊配套了。看過我文章的朋友應(yīng)該知道，房價其實還是周邊資源的集中體現(xiàn)。一般來說商業(yè)集中、學(xué)校集中（尤其是中小學(xué)集中有劃片的區(qū)域）、交通集中的區(qū)域房價自然不會低。根據(jù)我國城市的發(fā)展來看，一般都是從內(nèi)到外開始擴展的，也就是說鬧市區(qū)的房產(chǎn)資源配套大概率是要優(yōu)于郊區(qū)的。當然這里只是大概率情況。
剛需其實還是有不少的，多數(shù)人都是從剛需走向改善的，投資者多數(shù)也是選擇小戶型
有過購房經(jīng)驗的朋友應(yīng)該知道，多數(shù)剛需的第一套房都會選擇小戶型，這跟自身的資金實力有限和對于資源的需求有關(guān)。但是有一個情況需要大家知道，小戶型無論在后期的出租還是出售上都有一定的優(yōu)勢。幾點愚見：
第一、90平米以下的小戶型至今仍然是多數(shù)投資者的最愛，原因無他就是因為好出手。因為本身所處的地理位置不錯，加上總房款不高，所以往往就是多數(shù)剛需購房者的最愛。因為多數(shù)購買二手房的都是剛需為主，而且如今的剛需對于房產(chǎn)的要求也越來越貼近實際，學(xué)校、商業(yè)、交通等都要涉及到。從這點來看，個人還是建議選擇鬧市的小戶型。
第二、有些城市的鬧市不代表資源配套優(yōu)質(zhì)，這點大家要區(qū)別開。就拿如今很多城市在建的新區(qū)來說，這些新區(qū)的房價基本上也是當?shù)刈罡叩模乩砦恢靡彩翘幱趥鹘y(tǒng)的郊區(qū)位置，為什么會這樣？其實這是因為這些區(qū)域的潛力被大家意識到，這些新區(qū)基本上都是該地區(qū)未來產(chǎn)業(yè)、資源等聚集的地區(qū)，只是需要時間而已。可以肯定的是，這些新區(qū)的房價未來會持續(xù)堅挺的。
綜上，個人覺得雖然都是剛需但是剛需的需求不同，自然選擇的哪里購房也就不同。大家根據(jù)自身的需求來作出決定就好，但是投資來說還是盡量選擇資源聚集的區(qū)域。各位覺得呢？原創(chuàng)不易，喜歡記得點贊、關(guān)注頭條號：勇談房產(chǎn)經(jīng)濟壹貳叁，更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)貢獻中。
你好，感謝邀請，我現(xiàn)在在的地方是蘇州，下面說說我的看法。
買房子無論投資還是剛需，最重要的一點就是。地段，地段，還地段。
量力而行：沒有最好，適合自己最重要！
市區(qū)選擇小戶型其優(yōu)勢在于交通方便，商業(yè)配套齊全，而它的劣勢就是不能購買足夠大的住房空間，空氣污染嚴重。相比而言，郊區(qū)的大戶型雖然交通狀況和商業(yè)配套較市內(nèi)欠缺，但我們可以利用有限的資金買到更大的住房空間，居住環(huán)境安逸舒適。
對于購房者而言，買大戶型還是買小戶型，還是要看自身需求和自己的消費能力。不同消費能力的人群，必然產(chǎn)生不同的購買需求，提醒還要根據(jù)自身需求綜合考慮相關(guān)因素。
資金不足，剛需購房應(yīng)該選擇市區(qū)，因為配套比較完善，不管是小孩上學(xué)，還是生活購物都比較方便。另外，小戶型裝修成本也比較低，可以作為過渡性的購房，也就是說的先上車后補票，逐步提高生活的品質(zhì)。
到此，以上就是小編對于小戶型房屋出售的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于小戶型房屋出售的2點解答對大家有用。