大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安優(yōu)質(zhì)二手房的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹臨安優(yōu)質(zhì)二手房的解答，讓我們一起看看吧。

最新杭州二手房漲跌榜出爐，大量次新房入市, 你怎么看？

這是很正常的現(xiàn)象 為什么現(xiàn)在很多次新房入市，主要原因 1：這批房子都是在16年開始買的房子，現(xiàn)在已經(jīng)交房了，炒房客 開始拋售，（12年到14年是杭州房價的寒冬，那時候下沙跌的嚴(yán)重，杭州房價起不來，16年杭州借助G20 這一波大量暴漲）

2.15 .16.17年 杭州大量拆遷房，導(dǎo)致了杭州本地的居民有大量的熱錢，他們拿到這部分錢后，也進去了買房市場，現(xiàn)在交房后， 杭州的租房市場并不算好，有一定下降的趨勢?，F(xiàn)在拋售也是比較好的時期

3.今年的金融市場不活躍，出現(xiàn)部分小企業(yè)資金緊張的情況，現(xiàn)在把自己的新房進行買賣 也在合理之中

4.房價處于歷史比較高的水平，就目前杭州的情況來說，房價大量上漲的可能性不大，大弧度下跌的可能性也不大（還有亞運會的利好情況） ，這個時候賣方 出售也是一個比較合理的范圍 如果是16年年初買的房 基本上都是翻倍出售

最后個人認為，現(xiàn)在在杭州并不是最好的買房期，去年十二月杭州房價 已經(jīng)出現(xiàn)了下跌趨勢，但是今年年初又有穩(wěn)定的情況

杭州有賣二手房的嗎？怎么樣？

你好，如果是投資的話，全國性房市都不是特別樂觀，需要根據(jù)地方不同詳細分析。

這里主要分析自住型購房。對于自住型需求而言，只需要滿足兩個條件，任何時候都是適合買房的：一是價格負擔(dān)得起，有一定的經(jīng)濟實力；二是對于自己的需求有明確的的認識。

大部分人買房恐怕都會采取貸款的方式，那么勢必需要準(zhǔn)備相應(yīng)的首付款。這部分資金不應(yīng)該是按著上限去準(zhǔn)備的，比如說手頭有50萬首付款，就只去尋找首付50萬的房源。購房者應(yīng)該給自己設(shè)定一定的看房選房周期，而如果這一周期持續(xù)較長，就要做好首付標(biāo)準(zhǔn)降低，或者需要籌措更多首付款的準(zhǔn)備。因為隨著市場變動，原先首付50萬的房源可能會漲價，較為充裕的資金能夠使買方有較多的選擇面，也不至于受賣方的一些催促伎倆影響，沖動消費。

其次，即使是自住，每個人的需求肯定也是有所差異的：有的人可能更多會考慮未來孩子上學(xué)的問題，有的人可能優(yōu)先考慮交通通勤情況，有的人可能暫時不考慮結(jié)婚生子只想自己住的舒適……所以，購房者應(yīng)該試著先把自己的需求按重要度列出一份清單，并且考慮好每項需求自己能接受的底線是什么。

所以，評估好自己的資金能力，不要因為買房就給自己和家庭帶來太大的生活壓力；同時明確自己的需求，目的性較為清晰地去找房選房。只要能做到這兩點，對于自住型需求而言，任何時候都適合買房。

一周成交量超半年！接下來杭州二手房還有“抄底”機會嗎？

一周成交量超半年，都不知道你是什么意思，如果你想說的是這一周杭州成交量超過之前半年，那就是純屬亂說，現(xiàn)在成交量比之前好一些，之前一個月是3000套，現(xiàn)在6000套左右的量，杭州二手房也有地段比較好的，性價比高的，自住可以，投資就不要想了

到此，以上就是小編對于臨安優(yōu)質(zhì)二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安優(yōu)質(zhì)二手房的3點解答對大家有用。