大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安二手房貴還是新房高的問題，于是小編就整理了5個相關介紹臨安二手房貴還是新房高的解答，讓我們一起看看吧。

5萬一平的房子在杭州算什么價位？

5萬一平的房子在杭州屬于高房價。杭州能夠達到5萬一平方的主要集中在以下地區，杭州濱江區，蕭山錢江世紀城奧體板塊，錢江世紀城，未來科技城，城西申花板塊，上城區，以上地區都是杭州的核心城區，與其他比較好的地方相比房價要相差一倍，如蕭山城廂街道，蜀山街道，聞堰街道的房間在2.5萬一平方。所以達到5萬一平方的房子，所在地區都是杭州的核心城區。

杭州房價為什么貴？

房價貴標志著一個城市的發展！杭州是一個二線城市，況且還是一座歷史名城，城市發達領軍二線城市，另外靠近上海長三角著名城市，杭州市區交通發達，杭海地鐵即將通車，所以它貴也是有原因的，關鍵是靠近上海又有很多大型企業落戶杭州人口流動量大

杭州臨安的房價現在多少錢一平方米？

臨安房價高工資低，買房都是外地炒房客，只要政府調控房價一定會低下來一半的，因為臨安是和安徽交界的山區小城呀高房價是一二線大城市們舞臺，這么小的地方等杭州不限購了這里的炒房的房子想走都賣不掉了只有降價賣的呀

杭州4萬一平的房子算什么水平？

杭州的平均房價目前是3.5萬左右，環城高速以內的房子基本3萬左右，再往里面一點，帶點地鐵啥的，差不多3.5萬。而4萬的房子屬于杭州中等的地段，是核心區外圍點，然后帶點地鐵的那種。基本也是家庭改善房的核心的價格區間。價格價位的房子增值幅度有限，不過保值。

杭州的房子越修越多，房價反而越來越高，為什么？

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房子越修越多，房價反而越來越高。

這個問題，其實還蠻有意思的。首先，房子越修越多，這個確實，畢竟一直在看到各處都在起新樓盤，沒見過多少樓或者房是被拆的，房子數量肯定是正向增長，越來越多是事實。

所以很多人覺得，房子越來越多那么應該房價會降，對吧？畢竟供求關系決定了價格。

但是，眾所周知房價越來越高也是事實。怎么理解呢？這里說說我的看法。

第一，房子越來越多是沒錯。可是，杭州的流入人口基數請不要忽視，僅2019年，流入54萬，咱們來看下，一個小區樓盤按照3000戶計算，那也需要新開180個新盤，才能滿足這些人的居住需求，加上之前在杭州的有購房需求的人群，一年至少需要新開多少個樓盤才可以達到供大于求的局面呢？所以，供求關系決定價格這個是不會有錯的，只是目前依舊是供小于求，房價怎么可能不漲？

第二，這個就很關鍵了，一句話總結就是：旱的旱死，澇的澇死。怎么理解？先舉例子，我碰到一個客戶，幾乎在杭州各個區都有套房子，常住是在錢江新城，享受市區繁華，現代都市感滿滿。城西有個聯排別墅群，也有一套，他自己原話是，這邊環境好，當時買這里就是想偶爾出來走走，可以在這邊釣釣魚，有個落腳的地兒，所以就買了，其他幾處也是各有各的原因。所以，問題來了，有錢的可以全杭州處處有房有家，沒錢的上車都費勁，就是這個局面。而且這個客戶本意并沒有考慮說因為投資才買那么多房子，房子漲價對他來說就只是意外之喜。所以，透過這個例子，你能聯想到什么？假設杭州每年新開180個樓盤，但是可能會有50%的房子，依舊只是被那些已經有一套甚至多套房的人掌握在了手里然后待價而沽，不論是杭州本地的還是外地任何其他看好杭州的投資客。所以最后的結果依舊是沒有房的依舊買不到或者買不起房，有多套房的人這房子可能會越來越多，只要他愿意囤的話。嗯，不用跟我杠購房資格，只要你想，你能找到N多辦法的，信么？

以上，就是我視角中房子多房價也高能關聯起來的兩點原因。當然房價的影響因素，包括了太多了，通貨膨脹，周邊配套例如學校等利好，交通便利，等等等等，確實很多，所以歡迎大家在繼續補充！

到此，以上就是小編對于臨安二手房貴還是新房高的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安二手房貴還是新房高的5點解答對大家有用。