臨安安置房二手房,臨安安置房二手房出售

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兩周成交38套!杭州朝暉六區二手房因拆遷傳聞爆火,事實真的是這樣嗎?

無風不起浪,當然如果是五六十年后的規劃就沒意義了,都想著拆遷暴富,可見這個年代賺錢不容易,唯有等拆遷,我覺得老小區還是盡量少拆,改造為主,促進房價暴漲的原因無非就是地段.學區.還有就是拆遷,手上有大量閑置資金的人只要買了這幾類房子,坐等升值只是時間問題,然后掛高價等魚兒上鉤,不會等多久就會被需要的人買走,所以為何房價總是居高不下,有些人手里幾套幾十套,甚至幾百套都有,不需要上班,這些房子在一二線城市每年租金都非??捎^,所以出現了很多包租婆包租公,哪里需要啥奮斗,每個月拎著賬本收收租就足以保證一家老小衣食無憂,所以房子供求矛盾很突出,如果按每一戶一套兩套房子分配,房子綽綽有余,保證大家都住得好住得寬敞,但是城市之間發展不平衡,人員流動和分配不均衡,收入水平和文化差異等等原因,房地產永遠不可能做到全國上下一盤棋。杭州是一個新興城市,這些年發展很快,對各類人群都有比較強的吸引力,明年又要舉辦亞運會,對重點地段的拆遷也是絕不會手軟的,畢竟拆遷后的利好肯定是得大于失,所以希望還是很大的。

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環北市場拆遷都10多年了,還沒拆。感覺杭州的房地產和做股票一樣,剛剛說舊城改造為主,馬上又來個大拆遷為主。。。老百姓只能認命,有條件保留幾套市中心的學區房是最好的。沒條件直接賣了換外圍大房子。以后漲價幅度肯定是外圍的房子。看看早幾年未來科技城的房價,濱江的房價,現在直逼市中心的房價,甚至超過??坎疬w賠償款都買不起。拆遷后住杭州西伯利亞去[捂臉][捂臉][捂臉]

杭州來女士案后續:案發小區房價暴跌,你怎么看?

杭州來女士案基本算塵埃落定了,兇手許某必將受到法律的嚴懲。然而許某為了一己之私帶給其他人的傷害還在延續,其11歲的小女兒的監護人目前還沒有確定下來,而案發小區的居民也是深受其害。

許某行兇的目的很可能是為了獨吞來女士的房產,許某最終沒能得逞,但卻給案發小區的房價帶來了災難性的后果。案發之前網上信息顯示,該小區均價29293元/平米,案發之后網上信息顯示,小區房價降到了20212元/平米。兩相對比,足足降了9000多元/平米,說是暴跌一點也不為過。

來女士小區屬于回遷小區,之前的報道稱該小區不能買賣。但是,這并不妨礙很多剛需人員購買這類房產,中介也總有辦法幫你將房子賣掉。來女士案對小區的影響還體現在租房上,網上查到,2017年時,小區兩室一廳68平米租金4200元/月,8月2日信息顯示,兩室一廳僅需要2600元/月。

來女士案偵破后,來女士的鄰居在許某被抓第一份通告發布后就連夜搬家了,后續小區陸續出現搬家情況,甚至一些租戶租金未到也提前搬走了。據小區居民介紹,經常能聽到有人在家里做法事敲木魚的聲音。一些到小區去直播的網紅拍到,晚上的時候,來女士所在單元樓僅兩戶亮燈。當地有人稱,這個小區和杭州閑林公墓一樣恐怖。

這是一件很無奈的事,對于兇宅全世界的態度都幾乎一樣,何況這還是一起殘忍的分尸案。更加令人難以接受的是,許某將人體組織沖入了下水道,換做誰每天走在小區里心里也會犯嘀咕。也許只有時間能治愈這一切,但留給那個11歲小女孩的,也許是永久的傷害。

該小區房價暴跌只是短時間的現象,在風聲和輿論淡忘的時候,價格會逐漸恢復到原有的樣子。集體搬家的現象,主要還是鄰居對公用的下水道,樓道電梯等心生畏懼。房價的根源是什么呢?

暴跌的本質是集中售房

房子有多套的還好,如果只有這一套,現在他們居住的就是親戚家,或者臨時租房,如果想換環境,就要脫手后再買一套新的。

因此不乏在二手市場出現集中售房的情況,可此時買家來女士案的細節記憶猶新,買主就會減少,在供求關系上的不平衡,只能以降價做為吸引買家的手法。

房價最終還是會回歸到應有價格

可能受到的,莫過于來女士自己的房子。畢竟是兇宅,在簽署過戶合同時,要標注清楚非正常死亡的原因,買家具有知情權。

以杭州7月成交的一套兇宅法拍房看,實際成交價和正常二手房價格幾乎等同,該案中丈夫殺害妻子后,自己從11樓跳下死亡,只留下獨女??勺詈筚I家實際支付的222萬,也和小區的其他住房別無二致。

但來女士事件略有不同,這個案件性質更加惡劣,在別人心里記憶的時間會長很多,但影響房價的幅度不會很大,更不會影響鄰居房屋的價格。

天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。這棟黃金地段的房子,不會掉價,更不會因此而變成白菜價的。

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