大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安二手房58同的問題，于是小編就整理了5個相關(guān)介紹臨安二手房58同的解答，讓我們一起看看吧。

臨安人家的二手房怎么樣？

臨安人家是2002年的房子，建筑年限已經(jīng)相當(dāng)于20年了，時間有點長了。另外臨安人家的物業(yè)類型屬于公寓住宅，這種房子的戶型相對一般。所屬商圈臨安城區(qū)，還可以。開發(fā)商杭州市城建開發(fā)集團(tuán)有限公司，物業(yè)公司杭州城南綠城物業(yè)服務(wù)有限公司，綜合來講，還是一般。

杭州樓市新政一周后，二手房市場終于“緩過來了”，能入手了嗎？

筆者今年以來比較關(guān)注長三角地區(qū)的上海、杭州、南京等幾個主要核心城市，并且也準(zhǔn)備在合適的時機入手購買房產(chǎn)。杭州由于個人社保接近定格，因此，還參與了三墩北和未來科技城的新房搖號，只不過只有3%不到的中簽率而無功而返，至于熱門最熱門的錢江世紀(jì)新城需要定格社保而放棄。其他的二手房和法拍房也是在關(guān)注。杭州樓市還是未到真正饑不擇食下手的時機！

杭州樓市的三座大山還沒有完全釋放能量。

一是杭州每年3000億的拍地收入，意味著杭州至少會有超過12萬套的新房供應(yīng)量。如今除了未來科技城、錢江世紀(jì)新城和零零星星的主城區(qū)樓盤還需要拼社保。其他房產(chǎn)基本上中簽率很高，而且不少還是報名人數(shù)不足；

二是二手房數(shù)量奇高，排在了全國第一。最近新政后說是銷售量每天200套，一年下來也不過才6～7萬套，沒有增量也可以賣三年。十萬套二手房已經(jīng)達(dá)到了踩踏點，如今的二手房還需要繼續(xù)觀望；

三又是全國第一的法拍房，據(jù)說數(shù)量超過5萬套，甚至更多會在下半年出現(xiàn)。而且，法拍房的價格是以評估價的7折進(jìn)行起拍，最近的效果也不好，有些還有流拍。

但杭州這座城市的發(fā)展?jié)撃芫薮螅谛乱痪€城市中也是佼佼者，人數(shù)引進(jìn)位居全國前三。杭州不是怕沒有人來買房，而是目前看還是價格居高不下，特別是一些二手房更是高出離譜的高價，有些往往還超出市場價的1/3以上。最近出售的房產(chǎn)也是賣房者自愿價格下來才成交。杭州的二手房市場就是已經(jīng)進(jìn)入了買房市場。主要是買家在不斷還價，合適才能夠成交。要是高高掛起，估計2025年也未必有機會賣出去。

由于杭州最近的幾乎零門檻的二手房政策，可還是沒有激活二手房市場的潛力。看來持幣者以觀望為主。雖然上一期的未來科技城3.61萬/平米新房的破定格（從194個月社保下降到了58個月），意味未來科技城的二手房優(yōu)勢也在慢慢降低。接下來看下一期的錢江世紀(jì)城和未來科技城的搖號社保比拼情況來分析杭州一手摟市的變動。

法拍房我們不需要太多關(guān)心，會買了人會買，不買的人再低也不去買；但新房搖號的熱度直接關(guān)系到二手房的熱度，每年10多萬套新房是杭州最大的市場投放量，必須滿足大部分可銷售才能夠獲得下一期的拍地?zé)崆椋欢路康臒岫葘Χ址恳彩钱a(chǎn)生巨大影響。只有活了一手房，才會讓周邊的二手房加熱。否則等著購買低價的新房又何樂不為！手上要脫手的二手房主還真的要思量思量。筆者的思路很明確，要是二手房價格合理那就選一個相對環(huán)境好、位置佳、樓層不錯的房子用以養(yǎng)老居住之用。要是價高那就等待時機去選一個新房也就OK。觀望還會繼續(xù)！

杭州二手房購房資格雖然放開，但比新房貴多了，你會接盤嗎？

位置好的可以考慮啊，一個市中心的老破小和一個特別偏遠(yuǎn)的新樓盤，我肯定選擇市中心的老破小。

首先是保值的問題，最近未來科技城那邊瘋狂跌價的事情大家也聽說了吧。那邊還不算偏僻的啊，因為有大廠在那邊，交通還是比較便利的，還造了火車西站，還有專門的航站樓去機場。但還是扛不住大跌，更不要說有些樓盤在什么鬼地方？湖州移動歡迎您？嘉興移動歡迎您？紹興移動歡迎您？甚至安徽移動歡迎您？？？

我認(rèn)為這種地方的房價都是有危險性的，而且往后看，人口在變少，大城市的打工人也會變少啊！如果未來年輕人口銳減，誰來接盤這些偏僻的二手房？

還有就是偏僻地方，交通不便，配套設(shè)施差，通勤時間長，哪怕自己開車也是一樣。不考慮保值的問題自己住也不方便。

杭州二手房成交量猛漲后，現(xiàn)在各小區(qū)都價值幾何？

杭州二手房再不上車以價換量，后邊風(fēng)險真不言而喻，不信拭目以待！十年了從來沒有看到杭州引以為傲的阿里巴巴業(yè)務(wù)員出來跑業(yè)務(wù)，今年你看看一切不言而喻，杭州也不會例外，炒房之都過頭了同樣是一地雞毛，信或者不信都逃不過命運，就怕盲目自信樓市股市都一樣！

杭州有錢人買豪宅不是為了居住而是為了享受，沒錢的人就算是便宜的二手房也買不起，何況老城區(qū)的老房子居住條件那么差，同樣的價格住到稍偏一點的新房要好的多，為什么要買老城區(qū)的老房子，再說杭州的地鐵那么發(fā)達(dá)。

單價直降1萬，杭州剛需迎來撿漏良機？阿里拍賣上新15套二手房, 你怎么看？

全國房價都漲不動了，急于出手的二手房也明顯比去年降價了！本來市場價格都在2016 以后炒高了。掉價也是正常的！

在一個要看哪個位置，偏遠(yuǎn)的市區(qū)縣城都超過兩萬了你認(rèn)為正常嗎？地方政策調(diào)控？以前是不讓漲價太快，我估計馬上就要不讓掉太猛了！現(xiàn)在一二線城市的房價都四五萬，老百姓誰能買得起？三線城市超過一萬塊錢一平方都是過高的！

所以說有些地方掉價也是正常的，市場價格有供求關(guān)系決定吧。想炒房的可以洗洗睡了。有點基礎(chǔ)的剛需也加入觀望隊伍里了。

我感覺掉價很正常，就像一個虛胖的人一樣，經(jīng)過一段時間的辛苦勞累，時間長了就會瘦下來一樣[捂臉]

看看吧今年年底或者明年買房會更便宜一點。

個人觀點，不喜勿噴

到此，以上就是小編對于臨安二手房58同的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安二手房58同的5點解答對大家有用。