大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安二手房出售信息貝殼的問題，于是小編就整理了4個相關介紹臨安二手房出售信息貝殼的解答，讓我們一起看看吧。

貝殼網為什么下架歷史成交記錄？

廣州等地8 月出臺二手房指導價相關政策："房地產經紀機構、房地產網絡信息發布平臺等應對掛牌房源開展對照自查，不得發布價格虛高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相關機構，應將二手住房交易參考價格作為開展業務的參考依據之一。"要求 9 月 1 日二手房指導價落地，各大銀行房貸評估遵價執行。

當天鏈家和貝殼相繼取消歷史成交價等相關數據，所有超出指導價的房源全部下架。鏈家網站成交一欄被抹去，無成交數據，所有超過指導價的全部不展示。

對此，貝殼工作人員回應，" 目前正在做數據調整，把成交價去掉，全部上線參考價。"

這是因為國家限制炒房造成的。還有就是沒有二手房成交價格，容易讓購房戶誤判房價，可以讓中介賺取更多收益

對于圈內人來說，平臺上的房源網簽價格僅可供參考，不能確保其準確性。

大部分購房者認為網上如此“低”的成交價格，會影響對樓市行情的判斷。

這次貝殼下架杭州二手房的交易記錄，讓歷史成交價無跡可尋。

如今，平臺上沒有了過往的成交記錄，只有房東隨心亂掛的掛牌價，對于新買房客而言，也就摸不清市場行情和房源真實可信的成交價，這樣一來，只能從網上轉到線下，實地和中介、房東交談，來獲取最終的成交價。

如果是通過貝殼網旗下的中介成交的房子，那么你就可以在貝殼網上看到成交記錄。有些房子他是掛在貝殼網上，但是成交的門店不是貝殼網旗下的中介，所以我們就看不到成交記錄，只能看到說該房子已經下架。

杭州新房找貝殼傭金怎么返？

客戶首付到位，開發商會把傭金打到貝殼總公司！公對公轉傭金的時候會扣掉納稅的費用，基本上是在23%左右(這個里面包含貝殼公司的平臺費)！確認單子無誤之后，貝克公司會把傭金按照員工的提成比例，發到員工所在的店鋪！店東又會把傭金發給員工(這時店東也會扣納稅的開票費），所以聽著傭金點位很高，到員工手里實質沒有那么高！

杭州貝殼可以辦理帶押過戶嗎？

杭州貝殼目前尚未開放帶押過戶業務。帶押過戶是指在現有的房貸未結清的情況下，將房屋過戶給另一方，新的一方在取得房屋所有權的同時，承擔原有房貸的全部債務。

此業務需要當地政府和金融機構完善相應政策和流程，目前杭州尚未出臺相關政策規定。

一個月薪3500的人，想在杭州買一套房有多難？

我在貝殼上看了看杭州租房的價格，租房價格基本在2000左右，當然還有很多環境不好的，價格也在800至1000元

所以如果月入3500，租房950的話，每個月還剩2550，一天吃飯就算三頓都在家自己做，按照30元算，一個月也是900

還剩1650 話費一個月50，

還剩1600，生活用品一個月消費200

還剩1400就算再沒有任何的消費，按照杭州現在的房價

我隨便上貝殼上點的2手房，就按照這個最便宜的123萬，首付百分之三十，需要36.9萬元，每個月攢1400，大概需要264個月，約21年，這還只是首付，并且房價這20年都不能漲[淚奔][淚奔]，而且這還需要每個月還4000多的房貸，想想都太難了，買得起房子，如果收入不增加的話也還不起房貸[困][困]這個假設直接pass。

按照3500一個月，每個月攢1400，123萬全款的話需要878個月，大概73年，不知道提問的人現在多少歲，就算25，再過73年，都已經98歲了[淚奔][淚奔]難道向天再借500年來享受？

月薪3500真的買不了房，現在社會進步這么大，工作機會這么多，可以?兼職?，可以?學習?更多的?技術?，以后?實現?跨層?收入?，真不至于一個月只能賺3500，除非又懶又窮，這種人是不配買房的。

所以我懷疑提問者提問的時候是不是少寫了個0，應該是月入35000多久能買房？

當然如果房價400萬，家里贊助399萬的話，算我沒說[淚奔]

到此，以上就是小編對于臨安二手房出售信息貝殼的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安二手房出售信息貝殼的4點解答對大家有用。