大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安二手房有哪些限制的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹臨安二手房有哪些限制的解答，讓我們一起看看吧。

杭州外地人買二手房購房政策？

自2017年3月3日起,在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房:

　　(一)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

　　(二)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

　　(三)無法提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)。

　　限購范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

杭州二手房貸款的條件是什么？

個人購買二手房可以申請按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：

1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;當(dāng)然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

杭州樓盤限售是整個小區(qū)還是部分？

杭州樓盤限售是針對整個小區(qū)的，而不是只針對部分房源。限售政策是指房地產(chǎn)開發(fā)商或政府對某些房屋在一定期限內(nèi)實施限制性銷售的政策，旨在控制房地產(chǎn)市場的供應(yīng)量，穩(wěn)定房價。在杭州，樓盤限售的實施是為了遏制過快的房價上漲，防止房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫。因此，一般來說，杭州樓盤限售政策適用于整個小區(qū)，而不是只限制某些房源的銷售。

臨安青山湖二手房需要社保么？

臨安區(qū)的所有房子不限購，不需要杭州社保。目前杭州市十個行政區(qū)，其他的上城區(qū)，拱墅區(qū)，濱江區(qū)，西湖區(qū)，蕭山區(qū)，余杭區(qū)，臨平區(qū)，錢塘區(qū)，富陽區(qū)九個區(qū)都需要有社保，臨安區(qū)是唯一一個不限購的，青山湖這邊房子大部分都是外地來投資的，有地鐵和快速路，吸引了大批投資人！

到此，以上就是小編對于臨安二手房有哪些限制的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安二手房有哪些限制的4點解答對大家有用。