大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于首付30萬臨安二手房的問題，于是小編就整理了3個相關介紹首付30萬臨安二手房的解答，讓我們一起看看吧。

首付30萬，在杭州買個公寓好，還是去紹興買個住宅好？

具體要看自己的用處，首先房子是方便居住的，如果說公寓可以滿足你的所有需求，就選擇公寓，如果說你自己覺得住宅和公寓都行那就買住宅。

完全不需要聽別人說公寓40年產權，商用水電什么的，公寓一般位置好，居住舒適度高，如果說住宅偏遠平時上下班也不方便我倒是建議選擇公寓，畢竟房子是方便自己居住的。

當然如果說有家庭的，那就要以大局觀為重，需要考慮孩子上學家人居住，所以還是得看自己居住需求，兩個都可以考慮，各有千秋

你好！很高興回答你的問題。首先說我的觀點，兩種我都不建議考慮，如果一定要選擇的話，建議在紹興買住宅。

以下分析都是在樓主是剛需的情況下：

在面對選擇住宅還是公寓的問題上，毫無疑問的大多數情況下大家都會建議購買住宅。因為公寓使用年限少，并且為商業用電，居住代價太大。而且入手后不容易脫手，所以一般情況下不推薦購買。

通過你的提問方式，我大概率認為你是在杭州工作的。我更建議你無論是采取貸款還是其他方式，盡量在杭州購房。如果確實難以負擔，那么我建議你在紹興購房，然后購車來節省通勤時間。

當然除了新房和二手房之外，我也愿意向你推薦法拍房。法拍房以其低價，不限購，和可貸款的特征，受到了很多人的關注。杭州有很多法拍房房源可推薦。

以上是法拍君的一些個人意見，如果你感興趣的話，可以點贊的同時關注法拍君，我會日常更新法拍房消息！

謝謝，

如果是我我選擇在紹興買住宅

大家都知道吧，住宅比公寓好賣，而且有上升空間

公寓住著不是很舒服，商用電，沒有煤氣，物業費高

我在杭州也沒資格買房，杭州限購

現在不管在那里買房都要想好

盡量不去買公寓

沒有資格

可以等待資格

Hello你好，我是珠海房地產的肥佳。

并不太了解杭州紹興的市場和升值空間。

但是我們可以從自己需求出發，如果你在杭州考慮到是自住，可以入手公寓，方便上下班，以后經濟條件好在換住宅。

公寓的稅費會比較高，不方便賣，除非低于市場價。

而住宅會比公寓更好賣，升值速度也會比公寓快。

我們可以先看個人需求來購買，如果買來投資推薦買住宅。

如果在杭州上班且準備在杭州定居的話，以上都不建議，因為自住的話，公寓一來不能落戶（即使現在浙江出臺了公寓可以落集體戶政策），二來生活成本較高（商用水電），紹興通勤時間太長，即使杭紹輕軌已經在建設中，除非長期在蕭山南部上班，或許可以買在軌交沿線。首付如果還能湊一湊，杭州還是有200萬以內的房源可供選擇！

杭州二手房首付20%可能嗎？

可能的。

在杭州，買二手房首付20%是可能的。不過，這個比例主要是與付款方式和業主情況有關。如果選擇公積金貸款，在一些城市中能夠享受一定的優惠政策，如所購房的面積在90平米以下，且屬于個人的首次購房，可以按照最低20%的標準繳納首付款。此外，如果房子本身沒有貸款，或者賣房者已經完成抵押還款，且購房者是首次購房，二手房貸款首付可以協商達到20%。

總的來說，杭州的二手房首付比例是有可能達到20%的，但具體情況需要根據付款方式和業主情況具體考慮。購房者應當根據自己的實際情況做出決策，并在簽訂合同時與賣方確認具體的付款比例。

買二手房首付可以20%，一般買房申請公積金貸款最低首付為20%，在滿足條件的情況下是可以做到首付20%的。

一般房子本身沒有貸款，或者說賣房者已經完成抵押還款，且購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，即20%，這個可以和業主商量協議。

有可能，

目前杭州二手房貸款首付有兩種情況：商業貸款和公積金貸款。商業貸款首套房最低首付比例為30%，二套房為40%；公積金貸款首套房最低首付比例為20%，二套房為50%，三套房不允許貸款。

首付30萬的房子，杭州周邊哪里買合適？在線等？

可選擇的太少了，首付30萬，按照一百平的房子總價在100萬左右的房子，只能在紹興和湖州，而且地段都不算很好的；杭州就不用看了，包括臨安大江東，均價都在兩萬左右了，其他地方更不用看即使離杭較近的海寧、許村也難買到你要求的房子。

城北的看看德清，城南往紹興，東邊也有海寧。將來城際軌道的開通，無疑是使臨安、富陽、柯橋、海寧與杭州做到無縫對接，距離時間縮短了，按照地鐵邏輯推導，臨安的房價大大提升。

一期建設中的杭海（杭州—海寧）、杭臨（杭州主城區—臨安）、杭富（杭州主城區—富陽）、杭（紹）柯（杭州—柯橋）城際四條線，正在推進建設當中，最快到明年，杭臨城際有望開通運營；其他三條，杭海、杭富、杭（紹）柯，預計在2021年左右建成通車。

到此，以上就是小編對于首付30萬臨安二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關于首付30萬臨安二手房的3點解答對大家有用。