大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于臨安降價二手房的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹臨安降價二手房的解答，讓我們一起看看吧。
杭州一些二手房降價，有人認(rèn)為樓市遇冷，新房會不會出現(xiàn)轉(zhuǎn)折點？
杭州炒房客很多，最近二手房大量拋售，10月份二手房上市10萬多套，接盤人很少，現(xiàn)已有房產(chǎn)中介關(guān)門，人走摟空。新房大量降價打折拋售，下房價下行剛剛開始，剛需者要看準(zhǔn)時機入市噢。
新房現(xiàn)在是熱鬧，一開盤演戲的，炒房的團(tuán)隊，真正需買房的，擠在一起產(chǎn)生暴熱情景，當(dāng)然炒房團(tuán)隊購買量是最大的事先己經(jīng)與地產(chǎn)商談好價格數(shù)量，剩下的房就不多了價格也高了讓散客或小炒房的排隊選購，當(dāng)然不管是好賣還是不好賣的樓盤，開盤總會讓專業(yè)的房產(chǎn)營銷團(tuán)隊操作一下也花不了多少錢，制造的氣氛絕對是人山人海，房子所剩無幾，甚至需要搖號，表面看來售樓處搞的是高大上，其實和以前擺地攤賣狗皮膏藥的套路沒什么二樣，只是規(guī)模大小不同。
杭州作為一個省會旅游城市，房價并不便宜，以后房價如何走，
國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)也表明，杭州二手房價經(jīng)歷了8月和9月的兩連跌，8月環(huán)比下跌0.1%，9月則環(huán)比下跌0.2%。可見二手房雖然下跌，但力度很小，但二手房房源十分充沛，截至10月22日，透明售房網(wǎng)上的二手房掛牌數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了97905套，逼近10萬套大關(guān)，按照目前成交量，消化這些二手房難度很大。
截至21日，10月杭州市區(qū)（不含臨安）二手房共成交3119套，這樣算下來，估計10月份成交量在5000套一下，以目前成交量計算十萬套消化完畢，需要20個月時間。
一邊是掛牌二手房出現(xiàn)堰塞湖，另一邊是購房者觀望情緒很濃郁，出現(xiàn)低迷成交，說明房子買賣話語權(quán)已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)移，從賣房者到買房者手中，從有關(guān)媒體報道看，一套房子跌價幾十萬很正常，有的房子急著出手，不得不多次調(diào)低掛牌價。
二手房交易出現(xiàn)擁堵。價格小幅下跌，多少會影響到一手房價格，畢竟二手房交易不通暢，投資性和投機性購房會明顯下降，即使是剛需住房，也會進(jìn)入觀望階段，等待合適價格再行出手。
下圖是翻拍自安居客的房價走勢圖。
一兩個月的房價波動并不能說明房價拐點就此形成，但是杭州的房價已經(jīng)是很高了，繼續(xù)上漲在調(diào)控沒有放松下，難度是增加了。未來杭州的房價會因為地段不同出現(xiàn)一些分化。
單價直降1萬，杭州剛需迎來撿漏良機？阿里拍賣上新15套二手房, 你怎么看？
很高興回答題主問題
看待事物很多時候不能只憑借直覺，更多時候要去揣摩用意
- 比如問題中“單價直降一萬”，是否是先提高單價一萬再出此標(biāo)題呢？如果真是這樣那么是想通過這個來吸引眼球，這是一種營銷方式，值得深思！
- 如果單價直降一萬是真實的呢？是否就應(yīng)該下手購買呢？我認(rèn)為你得根據(jù)你的需求來做一個判斷，急用房子資金又充足的情況下可以當(dāng)機立斷，如還可以觀望一下也是可行的，萬一后面價格還會一輪接著一輪的下跌呢？這個是有可能的事
- 阿里拍賣是增加曝光率的一種方式，互聯(lián)網(wǎng)比實體或者本地曝光要強烈許多，但是不一定能找到真正需求者，或許也是阿里進(jìn)軍二手房的一個實驗過程，可以關(guān)注一下，畢竟阿里做任何項目都是很謹(jǐn)慎的！
我是喜歡分析樓市的“分析師”
對錯僅供參考
喜歡就關(guān)注我噢
到此，以上就是小編對于臨安降價二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于臨安降價二手房的2點解答對大家有用。