大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安貝殼二手房的問題，于是小編就整理了3個相關介紹臨安貝殼二手房的解答，讓我們一起看看吧。

杭州貝殼中介費一般收多少？

貝殼中介公司收費標準總體來說還是比較劃算的,最低的點大概在1%左右,最高點為3%。收取的中介費用會有高低不同,因為每一個房子的價值會有不一樣的地方,價格越高的房子,中介費用也比較低,而如果這個房子的價值越低,它收取的中介費也就越高,比方說,50萬塊錢的房子收取3%的點,中介大概收取1萬5的費用。

你好，根據杭州市房地產中介服務管理條例規定，杭州市中介機構應當按照房屋租賃服務總價款的百分之一至百分之二收取服務費。因此，杭州貝殼中介費一般為房租總價款的1%至2%。但具體收費標準還需根據房屋租賃價格、房屋面積、所在區域等具體情況而定。

貝殼賣房子收手續費嗎？

貝殼賣房子不收手續費。

一般賣二手房，賣家是不收費的，貝殼從買家那里收取中介費。鏈家、德佑等中介一般收取2.5%的中介費，已經包含所有的費用。其他一些中介可能會低一些，談的空間比較大。但是，我們給大家建議選擇正規的大中介機構，比較靠譜。

目前杭州的房價如何？

杭州2020年房價均價：29085元/平米。杭州的房價在全國房價排行榜中居第7名左右。深圳、上海、北京、三亞、廣州、南京的房價在杭州之上，南京和杭州房價相差不大，偶爾也有超過南京的時候。

2020年杭州房價走勢

從貝殼指數看，杭州近6個月二手房房價波動不大，均價在2.9萬/平米上下浮動。新房因為未公布數據，不得而知。總體上新房的價格會比二手房高挺多。

受疫情影響，杭州房價對比去年年底略有下滑，3月份為近六個月最低，29041元/平米。但隨著疫情的好轉，4-5月份房價有恢復的態勢。

總體來看，杭州房價總體波動不大，與“房住不炒”、“穩房價”的政策大致吻合。

2020杭州各區域房價

杭州各區房價中，上城區以47281元/平米居于杭州首位。西湖區和下城區也不便宜，分別為42854元/平米、38768元/平米，位居二、三位。

如果把杭州各區房價分為5個梯隊：

第一梯隊：4字頭

上城：47281元/㎡

西湖：42854元/㎡

上城區中濱江的房子最貴，均價6.7萬/平米左右，上城區中鼓樓和南星的房價相對便宜點。西湖區環境好，也吸引了很多人買房。

第二梯隊：3字頭

下城：38768元/㎡

濱江：38745元/㎡

拱墅：37790元/㎡

江干：36407元/㎡

以上區域均價在全市二手房均價之上，也是杭州中心城區，買房壓力比較大。

第三梯隊：2字頭

蕭山：28813元/㎡

余杭：24110元/㎡

錢塘新區：23769元/㎡

富陽：21617元/㎡

2字頭的幾個地域，價格相對沒這么貴，發展后勁也挺足。相對而言，買房壓力沒那么大。

第四梯隊：1字頭

淳安：18569元/㎡

臨安：16220元/㎡

1字頭的房子，價格和二線城市房價差不多，雖然離杭州市中心比較遠，但房價也不便宜。

第五梯隊：1萬以下

建德：8838元/㎡

桐廬：8166元/㎡

杭州買房壓力最小的2個區，相當于三成城市的房價。

2020年杭州房價排行榜

杭州各區房價中排行榜中，上城區二手房均價最貴。各區房價在全市均價之上的有：上城、西湖、下城、濱江、拱墅、江干。

蕭山、余杭、錢塘新區、富陽、淳安、臨安、建德、桐廬房價在杭州全市均價之下，相對買房壓力要小一些。

杭州作為2022年亞運會舉辦城市，城市建設在加速，杭州名氣越來越大。優美的環境和互聯網優勢加上人才政策，吸引了大量外來人口。房價是大家持續關心的話題，因為只有定居了才有歸屬感

到此，以上就是小編對于臨安貝殼二手房的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安貝殼二手房的3點解答對大家有用。