大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安二手房稅率的問題，于是小編就整理了2個相關介紹臨安二手房稅率的解答，讓我們一起看看吧。

杭州買二手房雙稅？

稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型：

　　查檔20元

　　公證費成交價*0.3%

　　營業稅：成交價*5.6%

　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。

　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。

　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。

　　4、非普通住宅未滿5年，全征

　　個人所得稅：成交價*1%

　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。

　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。

　　3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。

　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

　　契稅：

　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

　　3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）

　　土地收益金：

　　成交價*0.5%，房改房征收。

　　土地增值稅：

　　1、成交價*1%，住宅免征。

　　2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。

　　印花稅：成交價*0.05%

　　1、住宅類，暫免。

　　2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。

　　轉讓手續費：

　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。

　　2、面積*6元/平方米，商品房。

　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。

　　產權轉移登記費：

　　1、80元/本，住宅及配套車庫

　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。

　　3、10元/本，共有權證。

　　貼花稅：5元/件。

　　比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

杭州未滿五年的房子稅費如何？

　　一、 買房人應繳納稅費：

　　1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

　　2、 印花稅：房款的0.05%

　　3、 交易費：3元/平方米

　　4、 測繪費：1.36元/平方米

　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

　　二、 賣房人應繳納稅費：

　　1、 印花稅：房款的0.05%

　　2、 交易費：3元/平方米

　　3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

　　4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

到此，以上就是小編對于臨安二手房稅率的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安二手房稅率的2點解答對大家有用。