大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于臨安二手房能買么現在的問題，于是小編就整理了3個相關介紹臨安二手房能買么現在的解答，讓我們一起看看吧。

杭州買二手房條件？

1、杭州二手房購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

2、杭州二手房購房申請人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房購房者年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

4、杭州二手房購房申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

5、杭州二手房購房者申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源;

6、購置杭州二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、杭州二手房購房者所購房產3年內不得交易。

一個月前搶著要，今降價15萬無人問，杭州二手房為什么突然不好賣了？

上個月把自己位于杭州城西的房子掛出去，四室兩廳兩衛460萬，離阿里巴巴總部兩公里，剛掛網四天就有三家要買的，其中一個是阿里巴巴的員工直接出全款購買，考慮到購買者多，還會漲，我選擇不賣了，現在一個月過去了，價格又漲了十五萬左右。可能確實有少數樓盤是降了的，但總體還是漲的，尤其是在亞運會來之前所有配套工程都在有條不紊的進行著，已到2022年了，價格沒有想象中的高，疫情之下，世人皆苦啊！下圖是老家房子，五十萬也不會有人買，五百萬我也不會賣，是辛苦了一輩子父母的養老之所！

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房子的掛牌上市量太大了，供大于求，房子難賣呀！剛需又有多少？炒房的是不敢炒房了，他們只是賣賣賣！現杭州只有地鐵口和學區房好賣，其他位置的房有接盤的只有在附近上班的剛需了。接盤量很少。那些貸款炒房的人只有倆個出路，一個是降價賣房，另一個是在外打一份另工賺點錢還房貸。

杭州的一手房現在可以買嗎？

杭州的一手房可以買，只要你有購房指標。影響你購房的主要因素是兩個。一是疫情的影響，對杭州房產的影響。首先短期是有些影響，看房不方便，不利于購房。更主要的擔心疫情對房地產的沖擊，使房價下跌。二是杭州未來幾年房價是上升通道還是下降通道。由于這兩個因素直接影響了你購房的決心。

我們對這兩個因素進行一些理智分析。第一個是疫情影響，短期確實有一點影響。但疫情爆發到現在，浙江，特別是杭州，交出了一份抗疫的滿意答卷，零感染，零死亡。快速復工同樣交出了滿意答卷，疫情提升了杭州的地位，提升了杭州的價值，抗擊疫情，幫杭州做了一次廣告，杭州行。第二個問題，未來杭州房地產是上升還是下降通道。杭州貫徹房住不炒精神，加大土地供應量，滿足市場需求，實現房地產的平穩發展。杭州房地產市場是北上廣深杭頭牌一線城市的優質房地產市場，主要特點為多中心規劃，政府主導開發和市場主導開發相結合，市中心房價與新中心房價接近，中高房價與中低房價相結合，滿足不同層次需求。今年將有200公里地鐵峻工投入運行，未來二年將實現400公里以上的地鐵網絡投入運行，城市效率提升到國內領先水平。杭州去年新增人口50余萬，全國第一，經濟進入可持續健康發展軌道。以上三個方面，保障了杭州房地產市場在未來幾年處于上升通道，優質一手房依然搖號，一房難求。

如果你有購房指標，趕緊引動起來，選房看房，好中選優，近幾個月可能會買到性價比更優的房子。總之，是可以買一手房的，如何選到好房，請做好功課，不要浪費了你的房票。

如果你有買新房的打算，現在應該是一個比較好的時機。主要原因如下：

1、開發商每年都會利用春節加大房屋的銷售，爭取回籠大量資金，但是因為疫情，人們在家隔離躲避疫情及政府采取了比較嚴厲的防控措施，導致樓市跌到冰點，樓市遇到重大的沖擊。這直接加大了開發商的資金壓力，現金流的壓力陡增，一些開發企業可能會因此破產！開發商現在都想盡快將房子賣出去，緩解資金壓力，那么此時買房，應該也是開發商給出大力度優惠的時候。

2、這次疫情對我國經濟的沖擊還是非常嚴重的，政府為了對沖疫情帶來的不利影響，已經啟動了大基建刺激經濟。從各省列出的投資清單可以看出已達34萬億。雖然這次不同于2008年的4萬億經濟刺激計劃（2008年信貸防水），但是誰又能夠向你保證不會助推樓市上漲呢！

3、杭州屬于人口凈流入城市，購房人群在增加，這也會直接導致房價的走勢是上漲。

希望以上幾點可以幫到你

到此，以上就是小編對于臨安二手房能買么現在的問題就介紹到這了，希望介紹關于臨安二手房能買么現在的3點解答對大家有用。